Ruheoase am Wasser mit ideellem Seeanteil

Step2Heaven

3481 Fels am Wagram

 

Elitäres Wohnen am eigenen Badesee – Ein Paradies für Ruhesuchende um einzutauchen in unberührte Natur.

Unweit der beliebten Kellergassen von Fels am Wagram, am künstlich angelegten Felser See, finden Sie hier Ihr Domizil. Wählen Sie zwischen 40-80 m² großen Wohneinheiten mit Terrasse, Garten oder Balkon, als ruhigen Hauptwohnsitz oder zur Feriennutzung. Zu jeder Wohneinheit erwerben Sie einen eigenen Autoabstellplatz und einen ideellen Seeanteil. Badewiese und Seezugang sind exklusiv nur für Bewohner zugänglich.

Die beiden attraktiven Apartmenthäuser mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen sind modern ausgestattet. Alle Wohnräume bieten Echtholzparketten und eine Küchenzeile. Flur und Bäder sind mit hochwertigem Steingut verfliest. Zusätzlichen Komfort ermöglicht der im Erdgeschoß befindliche Lagerraum.

 

Das Projekt im Überblick

  • 13 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf zwei Baukörper
  • Wohnflächen zwischen 40 – 80 m², 1 – 3 Zimmer
  • 13 KFZ Abstellplätze
  • Jede Wohnung verfügt über einen Einlagerungsraum und einer Freifläche
  • Bezugsfertig

 

Ausstattungshighlights

  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Flur und Bäder mit hochwertigem Steingut ausgestattet
  • Fertigparkett Eiche versiegelt
  • jede Wohnküche verfügt über eine Küchenzeile mit E-Geräten und Abstellraum
  • Elektrische Außenjalousien

 

Lage

Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über eine kaum frequentierte Straße, ruhig gelegen im Wohngebiet. Nur 40km von Wien entfernt, ist die Seeanlage bequem über die S5 Stockerauer Schnellstraße zu erreichen. In ca.20 Autominuten sind Sie in Krems oder Tulln, in ca.10 min fußläufig, am Felser Bahnhof.  Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls mit dem Auto in wenigen Minuten bequem zu erreichen.

 

Bitte kontaktieren Sie bei Interesse:

Doris Schneider-Hiesberger
+43 664 819 18 15 (Öffnet eventuell ein Programm um die Nummer „+436648191815“ anzurufen)
D.Schneider-Hiesberger@IMMOcontract.at (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger eine E-Mail zu schicken)

 

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