Der Sonne entgegen – Helio Tower

Helio Tower

1030 Wien

Das Projekt im beliebten dritten Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch eine moderne Architektur aus und bietet noch 20 exklusive Eigentumswohnungen. Die verfügbaren Apartments variieren in ihrer Größe und bieten für jeden Bedarf das passende Zuhause. Mit Wohnungsgrößen von ca. 33 bis ca. 110 Quadratmetern sind sowohl kompakte Einzimmerwohnungen als auch geräumige Vierzimmerwohnungen erhältlich. Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Wohnkonzept setzt auf Exklusivität und Modernität. Die Apartments sind durchdacht gestaltet und bieten bodentiefe Fenster, die für viel Licht und eine sonnige Atmosphäre sorgen. Von den Wohnungen aus genießen die Bewohner atemberaubende Ausblicke, die das urbane Wohnerlebnis abrunden.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit einem durchdachten Grundriss, der keine Wünsche offen lässt. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine erste eigene Wohnung suchen, als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung im Rahmen eines steuerlichen Vorsorgemodells. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Kleiderschränke und schafft eine gemütliche Rückzugsoase. Die attraktive Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Der Einlagerungsraum soll für Ordnung und Stauraum sorgen. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort, der Balkon mit Top-Aussicht lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie den Ausblick genießen und den Tag gemütlich ausklingen lassen. Erleben Sie den Komfort und die Vielfalt dieser Wohnung und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause!

 

Das Projekt im Überblick

  • 20 exklusive Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 33 bis 110 m²
  • Die Eigentumswohnungen bieten zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen:
  • Eventküche: Mit Top-Ausstattung für gesellige Stunden im Kreise der Liebsten.
  • Kinderspielraum und Kinderspielplatz: Für die kleinen Bewohner gibt es sowohl drinnen als auch draußen sichere Spielmöglichkeiten.
  • Laufbahn und Fitnessraum: Direkt vor der Haustüre, sodass es keine Ausreden mehr gibt.
  • Gemeinschaftsgarten: Ein gepflegter Gartenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
  • Waschküche: Eine gemeinschaftliche Waschküche steht den Bewohnern zur Verfügung.
  • Fahrradabstellplätze im Freien & Fahrradräume: Sichere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind sowohl im Freien als auch in speziellen Räumen vorhanden.
  • Hauseigene Tiefgarage: Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit gibt es eine Tiefgarage.
  • Kindergarten direkt im Haus: Ein integrierter Kindergarten erleichtert jungen Familien den Alltag.
  • Geschäftslokale & Restaurant: Im Gebäude befinden sich auch Geschäftslokale und ein Restaurant, die das urbane Leben bereichern.

 

Ausstattungshighlights

  • Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt:
  • Eichenparkettboden: Edler Eichenparkettboden sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre.
  • Großformatige Fliesen in den Nassräumen: Die Nassräume sind mit großformatigen Fliesen ausgestattet, die für ein modernes und elegantes Design sorgen.
  • Hochwertige Sanitärausstattung: Erstklassige Materialien und Armaturen bieten Komfort und Langlebigkeit.
  • Fußbodenheizung, Fußbodenkühlung (Fernwärme), Fan-Coils: Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen die integrierte Fußbodenheizung und -kühlung sowie die in den Aufenthaltsräumen zusätzlich befindlichen Fan-Coils.
  • Smart Home: Moderne Smart Home-Technologie ermöglicht eine einfache und bequeme Steuerung von gewünschter Solltemperatur, Heiz- und Kühlbetrieb, Fan-Coils und Lüftung .
  • Video-Gegensprechanlage: Für zusätzliche Sicherheit und Komfort.
  • Holz-Alu-Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz: Diese Fenster bieten hervorragende Isolierung (Dreischeibenverglasung) und Schutz vor starker Sonneneinstrahlung.
  • Großzügige Raumhöhen: Die Apartments verfügen über eine Raumhöhe von 2,7 m, die im 33. Stock sogar auf 2,75 m ansteigt, was ein besonders großzügiges Raumgefühl vermittelt.

 

Lage

Das Projekt befindet sich in einer urbanen Lage im 3. Bezirk, die viele Vorteile bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und das Einkaufszentrum Gasometer sind in Gehdistanz erreichbar. Die Nähe zum Donaukanal und Prater bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Flughafen Wien, Stephansplatz oder Hauptbahnhof sind innerhalb von weniger als 20 Minuten erreichbar. Zudem ist die U3-Station Gasometer in unmittelbarer Nähe, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr garantiert.

 

Bitte kontaktieren Sie bei Interesse:

Mag. Ines Lirsch-Toifl
+43 664 6000 8202(Öffnet eventuell ein Programm um die Nummer „+43676841420605“ anzurufen) (Öffnet eventuell ein Programm um die Nummer „+43 664 6000 8202“ anzurufen)
I.Lirsch@IMMOcontract.at (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger eine E-Mail zu schicken)

 

Fotos von ©IC

Fotos

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  • Dreizimmer-Apartment mit perfektem Grundriss in attraktiver Lage (Neubau-Erstbezug, provisionsfrei)

    1030 Wien
    • Allgemeinflächen
    • Wohn-Essbereich
    • Aussicht
    • Loggia
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    • Eventküche
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    • Badezimmer
    € 619.000,003 Zimmer | 79m² | Kauf | Verfügbar
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  • Höchstgelegene Zweizimmer-Wohnung im 3. Bezirk mit Annehmlichkeiten und Ausblick (provisionsfrei)

    1030 Wien
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    • Allgemeinflächen
    € 399.000,002 Zimmer | 50m² | Kauf | Verfügbar
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  • Durchdachtes Zweizimmer-Apartment (provisionsfrei) mit Top-Infrastruktur und Ausblick ERSTBEZUG

    1030 Wien
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    € 399.000,002 Zimmer | 50m² | Kauf | Verfügbar
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  • Provisionsfrei der Sonne entgegen - die Verkäuferin übernimmt die 3,5 % Grest - Top Ausblick!

    1030 Wien
    • Lobby Übersicht
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    • Lobby
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    • Eventküche
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    • Allgemeinflächen
    € 399.000,002 Zimmer | 50m² | Kauf | Verfügbar
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  • Attraktive provisionsfreie Vierzimmer-Wohnung mit Traumblick - Verkäuferin übernimmt 3,5 % Grest

    1030 Wien
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    € 899.000,004 Zimmer | 110m² | Kauf | Verfügbar
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  • Geräumige Vierzimmer-Wohnung für gehobene Ansprüche mit Rundumblick (provisionsfrei)

    1030 Wien
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    € 919.000,004 Zimmer | 109m² | Kauf | Verfügbar
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  • Der Sonne entgegen - attraktive Dreizimmer-Wohnung zum Wohlfühlen (provisionsfrei)

    1030 Wien
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    • Wohn-Essbereich
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    • Eventküche
    • Allgemeinflächen
    • Vorzimmer
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    € 665.000,003 Zimmer | 79m² | Kauf | Verfügbar
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  • Geräumige Vierzimmerwohnung mit großzügigen Freiflächen und Rundumblick (provisionsfrei)

    1030 Wien
    • Ausblick
    • Wohn-Essbereich
    • Ausblick
    • Badezimmer 2
    • Badezimmer 1
    • Loggia
    • Loggia
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  • Lichtdurchflutete Dreizimmer-Wohnung mit Top-Freifläche (provisionsfrei, keine Grest bezahlen)

    1030 Wien
    • Wohn-Essbereich
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