Leistbares Eigenheim mit Garten
Das Projekt besteht aus zwei Baukörpern. Straßenseitiger Baukörper mit 13 Wohneinheiten sowie hofseitiger Baukörper mit 13 Reihenhäuser. Die Erschließung der straßenseitigen Wohneinheiten erfolgt über ein Stiegenhaus mit einem Lift. Die Erschließung der Reihenhäuser erfolgt über das Erdgeschoss des straßenseitigen Wohnbaues (Durchgang in den Hofbereich der Reihenhäuser).
Je Reihenhaus eine interne Stiege vom Kellergeschoss bis ins 2. Obergeschoss. Im Kellergeschoss ist eine Tiefgarage mit Zufahrt Zachgasse, in der gesamt 27 PKW-Stellplätze und 2 Motorradabstellplätze untergebracht sind, sowie eine Fluchtstiege in den Hofbereich, situiert. Weiters befinden sich Technikräume und Einlagerungsmöglichkeiten sowie der KIWA-Fahrradraum im Kellergeschoss. Ein Müllraum befindet sich im Erdgeschoss. Im Freibereich des Erdgeschosses befinden sich weiter ein Kleinkinderspielplatz sowie Fahrradstellplätze. Die Wohnungen befinden sich in den Geschossen Erdgeschoss bis 2. Obergeschoss (teilweise mit Eigengarten, Terrasse, Balkonen oder Loggien).
Ausstattungshighlights
- Hauseigene Tiefgarage
- Kleinkinderspielplatz
- Fahrradstellplätze
- Fußbodenheizung
- Vollwärmeschutzfassade
- 3-fach isolierverglaste Fenster
- elektrische Aussenrollos
Lage
Wohnen in der Vorstadt erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Hier kann man, von viel Natur umgeben, ausgezeichnet leben. Im nahe gelegenen Siegesplatz gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Ärztezentrum und vieles mehr. In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß bei Hofer, in der Trafik oder in den diversen Schulen und Kindergärten, welche sich ebenfalls in der Nähe befinden. Nur wenige Minuten entfernt von der U2 Aspernstraße und Buslinien 97 A, 26 A, 92 A.
Bitte kontaktieren Sie bei Interesse:
Gottfried Bischof
+43 676 841 420 554 (Öffnet eventuell ein Programm um die Nummer „+43676841420554“ anzurufen)
G.Bischof@IMMOcontract.at (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger eine E-Mail zu schicken)
Philipp Kraus
+43 676 841 420 557 (Öffnet eventuell ein Programm um die Nummer „+43676841420557“ anzurufen)
P.Kraus@IMMOcontract.at (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger eine E-Mail zu schicken)
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