Wohnen mit Perspektive

Erzherzog

1220 Wien

In diesem attraktiven Wohngebäude entstehen 40 Wohnungen sowie zwei Geschäftslokale. Ein attraktiver Mix aus Zwei- und Vier-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen 41 und 80 m² bieten Wohnraum für Singles, Paare und Familien.  Vor allem die kompakten Apartments eignen sich hervorragend als Investment mit anschließender Vermietungsmöglichkeit. Autos parken Sie in der hauseigenen Tiefgarage!

Für ein angenehmes Wohngefühl sogt die Fußbodenheizung, die mittels Fernwärme und Photovoltaikanlage unterstützt wird. Eine Freifläche und Einbauküche inklusive Elektrogeräte in jeder Wohnung runden das Paket zusätzlich ab. Die ansprechende Architektur spiegelt den zeitgemäßen Anblick des Gebäudes wider.

 

Das Projekt im Überblick

  • 40 Eigentumswohnungen und zwei Geschäftslokalen
  • Wohnungsgrößen zwischen 41 und 80 m², 2-4 Zimmer
  • 22 Garagenplätze
  • Freiflächen in Form von Gärten, Loggien oder Terrassen
  • Zeitgemäße und hochwertige Architektur des Gebäudes

 

Ausstattungshighlights

  • Fernwärme und Photovoltaikanlage auf dem Dach
  • Küche samt Geräten im Kaufpreis inklusive
  • Echtholz-Parkett
  • Hochwertige Sanitärausstattung
  • Sonnenschutz

 

Lage

Zahlreiche Supermärkte sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Neue Mittelschule befinden sich in der Nachbarschaft. Die öffentliche Verkehrsanbindung bietet zahlreiche Möglichkeiten, um schnell an das Ziel zu gelangen:

  • Die U2 Stationen Stadlau und Hardeggasse sind fußläufig erreichbar (ca 1000m).
  • Die S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße in unmittelbarer Nähe. (S80/ R81)
  • Die Straßenbahnstation 25 verbindet mit U1 / U2 / U6 und ÖBB-Nordbahn / S-Bahn / ÖBB-Ostbahn

In der unmittelbaren Umgebung findet man zahlreiche kleine Grünanlagen. Die Sportanlage Stadlau, mit unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten wie Kletterhalle, Freibad und einen Fußballplatz, ergänzen das interessante Angebot.

 

Bitte kontaktieren Sie bei Interesse:

Sophia Arancha Traub-Swittalek
+43 676 841 420 567 (Öffnet eventuell ein Programm um die Nummer anzurufen)
S.Traub-Swittalek@IMMOcontract.at (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger eine E-Mail zu schicken)

 

Visualisierungen von ©Consulting Company Immobilien

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