Diese kleine, feine Anlage mit nur 8 Wohnungen in Ziegelmassiv-Bauweise verbindet städtisches Ambiente mit ländlicher Idylle. Grünruhelage, umgeben von Einfamilienhäusern und Gärten, sowie die kurze Distanz zum Erholungsgebiet Donau-Auen garantieren absoluten Wohlfühlfaktor. Mit der U2 erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten. Die schlüsselfertigen, barrierefreien Wohnungen mit Größen zwischen 65m² und 107m²zeichnen sich durch moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung und wohnliche Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen aus. Die ideale Kombination aus Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgen für eine zeitgemäße Beheizung.
Ausstattungshighlights
- Echtholz Parkettböden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Fenster und Terrassentüren mit ALU-Vorsatzschale
- 3-fach-Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden mit Funkmotor
- Exklusive Sanitärausstattung
- Hauseigene SAT- Anlage zur kostenlosen, freien Benutzung
- SAT-Anschluss in allen Zimmern
- Leerverrohrung in allen Zimmern für Telefon und Internet
- Hocheffizientes alternatives System für Heizung: Wärmepumpe mit PV-Anlage
- Kellerabteile
- Lift zur barrierefreien Erschließung
- Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
Lage
In der Nähe befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen. Der Bildungscampus Seestadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet weitere zahlreiche Angebote. Mit der Buslinie 98A oder 88B sowie der ebenfalls gut erreichbaren U2 Station Seestadt Aspern sind Sie bestens an das öffentliche Wiener Nahverkehrsnetz angeschlossen.
Sie erreichen das Stadtzentrum Wien in weniger als einer halben Stunde. Gleichzeitig spazieren Sie von Ihrer Haustür in nur wenigen Minuten zum malerischen Nationalpark Donau-Auen/Lobau.
Bitte kontaktieren Sie bei Interesse:
Martin Steininger
+43 676 841 420 562 (Öffnet eventuell ein Programm um die Nummer anzurufen)
M.Steininger@IMMOcontract.at (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger eine E-Mail zu schicken)
Visualisierungen von ©Lehner Massiv-Bau
