Die Reihenhäuser sind funktional strukturiert, offen angelegt, mit hochwertigen Materialien ausgestattet und haben Wohnnutzflächen von ca. 143 m². Die dreistöckigen Häuser haben in den beiden Obergeschoßen 4 Schlafzimmer und im Erdgeschoß den Bereich für Kochen, Essen und Wohnen. In jedem der drei Stockwerke gibt es Freiflächen – zwei Loggien, drei Terrassen, einen Eigengarten und einen Vorgarten. Schlüsselfertige Ausführung, unglaublich hell durch wunderschöne Glasfronten die die Natur mit dem Inneren verschmelzen lassen.
Ein PKW-Abstellplatz ist im Preis inkludiert! Ideales Familienparadies oder für Menschen mit Platzbedarf!
Ausstattungshighlights
- Raumhöhen zwischen 2,6 m und 2,75 m
- Klimaanlage im DG vorbereitet
- Fußbodenheizung über Fernwärme
- geölten Weitzer Eichenparkettboden
- Fenster und Fenstertüren mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- zentraler Galeriebereich mit natürlicher Belichtung durch eine zentrale Lichtkuppel mit Regensensor
- Sonnenschutz lt. bauphysikalischen Erfordernissen mittels Außenraffstores mit elektrischem Antrieb
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- SAT-Anlage
- Überdachte Eingangsbereiche
- Extensive Dachbegrünung auf nicht begehbaren Dächern
- ein PKW-Stellplatz (auf Sonderwunsch mit E-Ladestation)
- zentraler Fahrradraum
Lage
Das Projekt in der Schlachthammerstraße liegt in Essling östlich des Wiener Stadtzentrums, zwischen Aspern und der Seestadt, Hirschstetten und dem Marchfeld. Die Buslinie 98A fährt direkt zur U2, und auch die Buslinien 26A, 88A, 88B und N26 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus führt ein durchgehender Radweg mit einer Fahrzeit von etwa 30 Minuten ins Stadtzentrum: durch die Lobau und über die Donauinsel, durch den Prater und die Donaulände entlang. Zu Fuß ist der Nationalpark Donau-Auen rund 15 Minuten entfernt.
Bitte kontaktieren Sie bei Interesse:
Tsvetilena Galabinova
+43 664 6000 8196 (Öffnet eventuell ein Programm um die Nummer „+4366460008196“ anzurufen)
T.Galabinova@IMMOcontract.at (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger eine E-Mail zu schicken)
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