Langfristige Immobilienveranlagung

20 bis 25 Jahre

 

Bauherrenmodelle

Unsere langfristigen Produkte zur Immobilien­ver­anlagungen sind wertstabil, durch Indexierungen gegen Inflation abgesichert, profitieren von der beständigen Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum und steigen zusätzlich ständig im Wert. Dies unterscheidet die Investition in Immobilien deutlich von den – durch globale Einflüsse stark schwankenden – alternativen Anlageformen, wie zum Beispiel Aktien. Die Investmentprodukte der IMMOcontract schaffen mit maßgeschneiderten, nachhaltigen und wert­be­ständigen Ver­anla­gungs­angeboten einen Mehrwert für Generationen und bieten überdies ein regel­mäßiges und arbeits­freies Zusatzeinkommen.  

Der wesentliche Unterschied zwischen der Investition in ein Bauherrenmodell statt in eine klassische Vorsorgewohnung ist, dass es sich bei einem Bauherrenmodell um eine steuerlich begünstigte Immobilienbeteiligung handelt, die sich die auf 15 Jahre (statt 67 Jahre) verkürzte Abschreibung der Herstellkosten sowie Landesförderungen zu Nutze macht. Neben langfristig soliden und indexierten Mieterlösen entstehen durch die 1/15 AFA in den ersten 15 Jahre negative steuerliche Ergebnisse die die Bemessungsgrundlage für die Einkommenssteuer reduzieren und somit die Renditen nach Steuern deutlich verbessern.

Die Sicherheit der zu erwartenden Rückflüsse steht bei der Betrachtung der Veranlagung im Vordergrund. Entscheidend ist vor allem auch, dass sich Anleger von dem Gedanken, die Immobilie selbst mal nutzen zu wollen, lösen können, um den optimalen Benefit aus dem Investment zu erzielen.

Das Bauherrenmodell ist ideal, wenn Sie:

  • Wertbestand & Wertsteigerung schätzen

  • Auf Sicherheit setzen

  • Steuerliche Optimierung suchen

  • Inflationsschutz & stabile Renditen möchten

  • An die nächste Generation denken

  • Nachhaltig investieren wollen

xx

Aktuelle Bauherrenmodelle:

  • IFA Bauherrenmodell N°493

    8020 Graz, Puchstraße 34
  • IFA Bauherrenmodell N° 495

    Tiergartenweg 32a - 32e 8055 Graz

DISCLAIMER
Die hier gemachten Angaben und bereitgestellten Informationen sind unverbindlich, bilden keine wie immer geartete Vertragsgrundlage und können Änderungen unterliegen. Es wird keine Haftung hinsichtlich Genauigkeit, Vollständigkeit, Aktualität oder Richtigkeit der enthaltenen Angaben und Informationen übernommen.
Weiters sind Druckfehler ausdrücklich vorbehalten. Weder IMMOcontract noch die mit ihr verbundenen Unternehmen oder Berater haften in irgendeiner Weise für Verluste, die durch die Benutzung dieser Unterlage entstehen.

Anfrage senden

    Personenbezogene Daten

    Investment
    Gewünschtes Investitions-Volumen in €

    Mitteilung