DANUBEFLATS

1220 Wien , Wagramer Straße 2

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Projektteam DANUBEFLATS
  • Projektteam DANUBEFLATS

Beschreibung

ERSTBEZUG JETZT: DANUBEFLATS. The One and Only.

Es ist an der Zeit, Wohnqualität neu zu definieren, Maßstäbe in Sachen Lebensqualität, Architektur und Service zu setzen. Überragende Architektur, die schon auf den ersten Blick fasziniert und auf 48 Stockwerken genau das hält, was sie von außen verspricht. Das alles entstand direkt an der Neuen Donau: mit Österreichs höchstem Wohnturm. Lassen Sie sich die Welt zu Füßen legen – das Projekt wurde vor kurzem fertig gestellt.

 

Lebensqualität, die alles andere überragt

  • Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs
  • Rund 500 Eigentumswohnungen, Wohnungsgrößen individuell schon ab ca. 30 m²
  • Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, Smart Living Technology in allen Wohnungen
  • Elegante 5 Star Lobby mit Doorman
  • Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, Yoga-Raum, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar
  • Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten
  • Begrüntes “Park”-House

 

Infrastruktur ohne Grenzen

  • Top-Anbindung an die historische Innenstadt sowie an den Flughafen
  • Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen
  • U-Bahn Station angrenzend an das Areal
  • Gastronomie und Nahversorgung direkt im Haus, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
  • Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar

 

Freizeitvergnügen vom Feinsten

  • Wunderschöne Naturschutzgebiete und Naherholungsgebiete vor der Haustür: Donau, Donaupark, Donauinsel sowie Alte Donau fußläufig erreichbar
  • Ideal für Sport, Freizeit, Rückzug
  • Direkter Zugang zur Neuen Donau
  • Bootsfahrten direkt im „Kaiserwasser“

 

© tschinkersten fotografie

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Angeschl. Bar
  • Angeschl. Hotelrestaurant
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Baugenehmigung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einkaufsservice
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fertigparkett
  • Fitnessraum
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Glasfaseranbindung
  • Hausverwaltung Smartphone App
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kinderspielplatz
  • Kühlung
  • Paketempfangsbox
  • Personenaufzug
  • Rampe
  • Reinigungsservice
  • Sauna
  • Sicherheitskamera
  • Swimmingpool
  • Terrassennutzung
  • U-Bahn-Nähe
  • Umkleidekabinen
  • Wellnessbereich

Energieausweis

  • HWB A, 23.23 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,8
  • gültig bis 17.12.2030

Dokumente

Lageplan

Basisdaten zum Projekt

  • Preis 361.000,00 € - 15.803.000,00 €
  • Projektnr. 1939/132170
  • Nutzungsart Wohnen
  • Projektstatus Fertiggestellt
  • Verfügbare Einh. 27
  • Flächen 30,22 m² - 373,68 m²
  • Zimmer 1 - 6
  • Baujahr 2025
  • Bauart Neubau
  • Beziehbar sofort
  • Fertigstellungsdatum 01.01.2025
  • HWB A, 23.23 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,8
  • gültig bis 17.12.2030

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Einheiten

Objektart Etage Top Fläche Zimmer Preis Freiflächen Vermarktungsart
Wohnung 6 06-11
  • Wohnfläche ca. 160,47 m2
4
Kaufpreis:
2.498.000,00 €
  • Balkonfläche ca. 105,27 m2
Kauf
Wohnung 31 31-11
  • Wohnfläche ca. 101,52 m2
3
Kaufpreis:
1.699.000,00 €
  • Balkonfläche ca. 27,84 m2
Kauf
Wohnung 37 37-09
  • Wohnfläche ca. 230,22 m2
3
Kaufpreis:
3.493.000,00 €
  • Balkonfläche ca. 56,18 m2
Kauf
Wohnung 41 41-11
  • Wohnfläche ca. 101,88 m2
4
Kaufpreis:
2.331.500,00 €
  • Balkonfläche ca. 28,56 m2
Kauf
Wohnung 45 45-02
  • Wohnfläche ca. 119,92 m2
3
Kaufpreis:
1.751.500,00 €
  • Balkonfläche ca. 21,02 m2
Kauf
Wohnung 11 11-08
  • Wohnfläche ca. 62,15 m2
2
Kaufpreis:
832.850,00 €
  • Balkonfläche ca. 20,04 m2
Kauf
Wohnung 11 11-08
  • Wohnfläche ca. 62,15 m2
2
Kaufpreis:
922.500,00 €
  • Balkonfläche ca. 20,04 m2
Kauf
Wohnung 12 12-09
  • Wohnfläche ca. 33,51 m2
1
Kaufpreis:
394.900,00 €
  • Balkonfläche ca. 4,01 m2
Kauf
Wohnung 20 20-13
  • Wohnfläche ca. 57,13 m2
2
Kaufpreis:
583.500,00 €
  • Balkonfläche ca. 6,66 m2
Kauf
Wohnung 24 24-05
  • Wohnfläche ca. 30,22 m2
1
Kaufpreis:
361.000,00 €
  • Balkonfläche ca. 6,44 m2
Kauf
Wohnung 26 26-12
  • Wohnfläche ca. 36,48 m2
1
Kaufpreis:
381.550,00 €
  • Balkonfläche ca. 4,39 m2
Kauf
Wohnung 32 32-09
  • Wohnfläche ca. 53,55 m2
2
Kaufpreis:
949.900,00 €
  • Balkonfläche ca. 19,78 m2
Kauf
Wohnung 32 32-11
  • Wohnfläche ca. 36,48 m2
1
Kaufpreis:
470.500,00 €
  • Balkonfläche ca. 4 m2
Kauf
Wohnung 33 33-01
  • Wohnfläche ca. 373,68 m2
6
Kaufpreis:
5.903.000,00 €
  • Balkonfläche ca. 85,69 m2
Kauf
Wohnung 34 34-01
  • Wohnfläche ca. 228,06 m2
5,5
Kaufpreis:
2.998.000,00 €
  • Balkonfläche ca. 20,4 m2
Kauf
Wohnung 37 37-06
  • Wohnfläche ca. 33,37 m2
1
Kaufpreis:
464.900,00 €
  • Balkonfläche ca. 6,62 m2
Kauf
Wohnung 40 40-01
  • Wohnfläche ca. 47,47 m2
2
Kaufpreis:
566.200,00 €
  • Balkonfläche ca. 7,41 m2
Kauf
Wohnung 41 41-12
  • Wohnfläche ca. 37,19 m2
1
Kaufpreis:
546.500,00 €
  • Balkonfläche ca. 7,21 m2
Kauf
Wohnung 42 42-06
  • Wohnfläche ca. 35,81 m2
1
Kaufpreis:
512.500,00 €
  • Balkonfläche ca. 4,63 m2
Kauf
Wohnung 42 42-12
  • Wohnfläche ca. 37,19 m2
1
Kaufpreis:
530.800,00 €
  • Balkonfläche ca. 3,97 m2
Kauf
Wohnung 45 45-01
  • Wohnfläche ca. 117,14 m2
3
Kaufpreis:
1.691.500,00 €
  • Balkonfläche ca. 14,42 m2
Kauf
Wohnung 45 45-06
  • Wohnfläche ca. 35,86 m2
1
Kaufpreis:
588.400,00 €
  • Balkonfläche ca. 8,29 m2
Kauf
Wohnung 45 45-04
  • Wohnfläche ca. 78,88 m2
3
Kaufpreis:
1.451.500,00 €
  • Balkonfläche ca. 36,17 m2
Kauf
Wohnung 45 45-02
  • Wohnfläche ca. 119,92 m2
3
Kaufpreis:
1.751.500,00 €
  • Balkonfläche ca. 21,02 m2
Kauf
Wohnung 46, 47, DG 46-02
  • Wohnfläche ca. 254,14 m2
4,5
Kaufpreis:
10.983.000,00 €
  • Balkonfläche ca. 88,17 m2
  • Terrassenfläche ca. 109,37 m2
Kauf
Wohnung 46, 47, DG 46-01
  • Wohnfläche ca. 321,02 m2
5,5
Kaufpreis:
12.903.000,00 €
  • Balkonfläche ca. 83,82 m2
  • Terrassenfläche ca. 117,65 m2
Kauf
Wohnung 46, 47, DG 46-04
  • Wohnfläche ca. 303,96 m2
4,5
Kaufpreis:
15.803.000,00 €
  • Balkonfläche ca. 123,8 m2
  • Terrassenfläche ca. 144,64 m2
Kauf