DANUBEFLATS
1220 Wien
,
Wagramer Straße
2
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DANUBEFLATS
Zweigeschoßige Lobby
Doorman
Tierfgarage
Eingangsbereich -1
Lobby intensiv begrünt
Gym
Yogaraum
Sauna
Pool
Ruheraum
Eventlounge
Executive Lounge
Drohnenaufnahme
Drohnenaufnahme_3
Beschreibung
ERSTBEZUG JETZT: DANUBEFLATS. The One and Only.
Es ist an der Zeit, Wohnqualität neu zu definieren, Maßstäbe in Sachen Lebensqualität, Architektur und Service zu setzen. Überragende Architektur, die schon auf den ersten Blick fasziniert und auf 48 Stockwerken genau das hält, was sie von außen verspricht. Das alles entstand direkt an der Neuen Donau: mit Österreichs höchstem Wohnturm. Lassen Sie sich die Welt zu Füßen legen – das Projekt wurde vor kurzem fertig gestellt.
Lebensqualität, die alles andere überragt
- Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs
- Rund 500 Eigentumswohnungen, Wohnungsgrößen individuell schon ab ca. 30 m²
- Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, Smart Living Technology in allen Wohnungen
- Elegante 5 Star Lobby mit Doorman
- Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, Yoga-Raum, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar
- Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten
- Begrüntes “Park”-House
Infrastruktur ohne Grenzen
- Top-Anbindung an die historische Innenstadt sowie an den Flughafen
- Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen
- U-Bahn Station angrenzend an das Areal
- Gastronomie und Nahversorgung direkt im Haus, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
- Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar
Freizeitvergnügen vom Feinsten
- Wunderschöne Naturschutzgebiete und Naherholungsgebiete vor der Haustür: Donau, Donaupark, Donauinsel sowie Alte Donau fußläufig erreichbar
- Ideal für Sport, Freizeit, Rückzug
- Direkter Zugang zur Neuen Donau
- Bootsfahrten direkt im „Kaiserwasser“
© tschinkersten fotografie
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Angeschl. Bar
- Angeschl. Hotelrestaurant
- Außenliegender Sonnenschutz
- Baugenehmigung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einkaufsservice
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Fitnessraum
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranbindung
- Hausverwaltung Smartphone App
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Kühlung
- Paketempfangsbox
- Personenaufzug
- Rampe
- Reinigungsservice
- Sauna
- Sicherheitskamera
- Swimmingpool
- Terrassennutzung
- U-Bahn-Nähe
- Umkleidekabinen
- Wellnessbereich
Energieausweis
- HWB A, 23.23 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 17.12.2030
Lageplan
Basisdaten zum Projekt
- Preis 361.000,00 € - 15.803.000,00 €
- Projektnr. 1939/132170
- Nutzungsart Wohnen
- Projektstatus Fertiggestellt
- Verfügbare Einh. 27
- Flächen 30,22 m² - 373,68 m²
- Zimmer 1 - 6
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
- Fertigstellungsdatum 01.01.2025
- HWB A, 23.23 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 17.12.2030
Einheiten
| Objektart | Etage | Top | Fläche | Zimmer | Preis | Freiflächen | Vermarktungsart | |||
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Wohnung | 6 | 06-11 |
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4 |
Kaufpreis:
2.498.000,00 €
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Kauf | Details | Details |
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Wohnung | 31 | 31-11 |
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3 |
Kaufpreis:
1.699.000,00 €
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Kauf | Details | Details |
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Wohnung | 37 | 37-09 |
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3 |
Kaufpreis:
3.493.000,00 €
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Kauf | Details | Details |
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Wohnung | 41 | 41-11 |
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4 |
Kaufpreis:
2.331.500,00 €
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Kauf | Details | Details |
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Wohnung | 45 | 45-02 |
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3 |
Kaufpreis:
1.751.500,00 €
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Kauf | Details | Details |
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Wohnung | 11 | 11-08 |
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2 |
Kaufpreis:
832.850,00 €
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Kauf | Details | Details |
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Wohnung | 11 | 11-08 |
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2 |
Kaufpreis:
922.500,00 €
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Kauf | Details | Details |
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Wohnung | 12 | 12-09 |
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1 |
Kaufpreis:
394.900,00 €
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Kauf | Details | Details |
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Wohnung | 20 | 20-13 |
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2 |
Kaufpreis:
583.500,00 €
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Kauf | Details | Details |
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Wohnung | 24 | 24-05 |
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1 |
Kaufpreis:
361.000,00 €
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Kauf | Details | Details |
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Wohnung | 26 | 26-12 |
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1 |
Kaufpreis:
381.550,00 €
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Kauf | Details | Details |
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Wohnung | 32 | 32-09 |
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2 |
Kaufpreis:
949.900,00 €
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Kauf | Details | Details |
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Wohnung | 32 | 32-11 |
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1 |
Kaufpreis:
470.500,00 €
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Kauf | Details | Details |
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Wohnung | 33 | 33-01 |
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6 |
Kaufpreis:
5.903.000,00 €
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Kauf | Details | Details |
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Wohnung | 34 | 34-01 |
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5,5 |
Kaufpreis:
2.998.000,00 €
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Kauf | Details | Details |
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Wohnung | 37 | 37-06 |
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1 |
Kaufpreis:
464.900,00 €
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Kauf | Details | Details |
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Wohnung | 40 | 40-01 |
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2 |
Kaufpreis:
566.200,00 €
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Kauf | Details | Details |
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Wohnung | 41 | 41-12 |
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1 |
Kaufpreis:
546.500,00 €
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Kauf | Details | Details |
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Wohnung | 42 | 42-06 |
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1 |
Kaufpreis:
512.500,00 €
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Kauf | Details | Details |
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Wohnung | 42 | 42-12 |
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1 |
Kaufpreis:
530.800,00 €
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Kauf | Details | Details |
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Wohnung | 45 | 45-01 |
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3 |
Kaufpreis:
1.691.500,00 €
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Kauf | Details | Details |
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Wohnung | 45 | 45-06 |
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1 |
Kaufpreis:
588.400,00 €
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Kauf | Details | Details |
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Wohnung | 45 | 45-04 |
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3 |
Kaufpreis:
1.451.500,00 €
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Kauf | Details | Details |
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Wohnung | 45 | 45-02 |
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3 |
Kaufpreis:
1.751.500,00 €
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Kauf | Details | Details |
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Wohnung | 46, 47, DG | 46-02 |
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4,5 |
Kaufpreis:
10.983.000,00 €
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Kauf | Details | Details |
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Wohnung | 46, 47, DG | 46-01 |
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5,5 |
Kaufpreis:
12.903.000,00 €
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Kauf | Details | Details |
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Wohnung | 46, 47, DG | 46-04 |
|
4,5 |
Kaufpreis:
15.803.000,00 €
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Kauf | Details | Details |