DANUBEFLATS: Penthouse im höchsten Wohnturm Österreichs mit Ausblick wohin das Auge reicht - NEW
Beschreibung
DAS HÖCHSTE PENTHOUSE ÖSTERREICHS - jetzt besichtigen!
DANUBEFLATS. The One and Only.
* Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs
* Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar
* Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten, moderner Supermarkt
* Erwerb von mehreren Tiefgaragenstellplätzen in eigenem Bereich möglich
* Gestalten Sie das Penthouse Ihrer Träume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen (Übergabe im Edelrohbau), Pool am Dach vorhanden!
* Umfangreiches Doorman-Service: Apartmentreinigung, Textil-, Einkaufs-, Liefer- und Paketservice, Kurierdienste, Tierbetreuung, Catering & Events u.v.m.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außendusche
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Estrich
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fernwärme
- Fitnessraum
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Glasfaseranbindung
- Gäste-WC
- Hausverwaltung Smartphone App
- Klimaanlage
- Kühlung
- Massiv
- Nordbalkon / -terrasse
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Personenaufzug
- Reinigungsservice
- Sauna
- Sicherheitskamera
- Smart Home System
- Stahlbeton
- Swimmingpool
- Tiefgarage
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Wellnessbereich
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB A, 23.23 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 17.12.2030
Lageplan
Links
- Kaufpreis 12.903.000,00 €
- Zimmer 5,5
- Fläche ca. 321,02 m2
- Objektnr. 1939/163909
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 321,02 m2
- Balkonfläche ca. 83,82 m2
- Terrassenfläche ca. 117,65 m2
- Bäder 4
- WC 6
- Balkone 2
- Terrassen 1
- HWB A, 23.23 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 17.12.2030
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
| Kaufpreis: | 12.903.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%