Am St. Pöltner Eisberg befindet sich diese moderne Reihen- und Doppelhaussiedlung mit 56 Einheiten, die sich jeweils über drei Etagen mit eigenem Garten und zumeist auch eigenem Keller erstrecken. Die Häuser verfügen über eine Wohnfläche zwischen 99 – 109 m² mit vier bis fünf Zimmern und sind optimal für Paare und Familien geeignet. Jede Einheit bietet mindestens drei Schlafzimmer, einen Wohn-/Essbereich, ein Gäste-WC sowie mehrere Bäder. Großzügige Freiflächen in Form von Gärten und Terrassen laden zum Verweilen und Relaxen ein.
Die Flächen zwischen den einzelnen Gebäuden sind als eigene Gartenlandschaft mit Bäumen, Sträuchern, Blumen und Wiesen angelegt. Auch bei der Ausstattung wurde höchster Wert daraufgelegt, modernen Ansprüchen gerecht zu werden: Luftwärmepumpen sorgen für einen moderaten Energieverbrauch, während eine eigene Photovoltaikanlage grünen und günstigen Strom liefert. Autos sind ausschließlich in der großzügigen Tiefgarage untergebracht – zwei Abstellplätze (optional auch drei) sind für jedes Haus reserviert.
Das Projekt im Überblick
- 56 Reihen- und Doppelhäuser
- Wohnfläche zwischen 99 – 109 m², 4 – 5 Zimmer
- Jedes Haus verfügt über eine attraktive Freifläche in Form von Terrassen und Gärten
- Großzügige Tiefgarage – zwei Abstellplätze (optional auch drei) sind für jedes Haus reserviert
- Bereits fertiggestellt
Ausstattungshighlights
- Fußbodenheizung mittels Luft-/Wasserwärmepumpe bzw. Photovoltaikanlage
- Smart Home System
- Außenjalousien bei Fenster und Terassentüren die süd- und westseitig ausgerichtet sind
- Wasseranschluss (frostsicher) in allen Gärten und auf den Dachterrassen
- Photovoltaikanlage
Lage
Dieses Projekt vereint urbanen Komfort mit der Ruhe des Landlebens. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Versorgung.
Auch für Pendler ist die Lage ideal: Direkt gegenüber befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung ins Stadtzentrum. Der Bahnhof St. Pölten ist in nur zehn Minuten erreichbar und bietet eine schnelle, bequeme Anbindung nach Wien – die Bundeshauptstadt liegt lediglich 25 Fahrminuten entfernt. So genießen Sie die Vorteile der Großstadt, ohne auf eine idyllische Wohnumgebung verzichten zu müssen. Erholsame Spaziergänge im Eisbergpark oder im Kaiserwald erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Bitte kontaktieren Sie bei Interesse:
Christian Pichler
+43 664 819 18 27(Öffnet eventuell ein Programm um die Nummer „+43676841420605“ anzurufen) (Öffnet eventuell ein Programm um die Nummer „+43 664 819 18 27“ anzurufen)
C.Pichler@IMMOcontract.at (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger eine E-Mail zu schicken)
Reinhard Birgsteiner
+43 664 106 79 54(Öffnet eventuell ein Programm um die Nummer „+43676841420605“ anzurufen) (Öffnet eventuell ein Programm um die Nummer „+43 664 106 79 54“ anzurufen)
R.Birgsteiner@IMMOcontract.at (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger eine E-Mail zu schicken)
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