Der Duft von frisch gemähtem Gras, Vogelgezwitscher im Garten und der Klang der Natur machen jeden Tag zu einem Wohlfühlmoment. Nur einen Steinwurf entfernt laden der traditionelle Heurige und der lebendige Zukunftshof mit Sommerkino und vielfältigen Veranstaltungen zu genussvollen Stunden und einem gemeinschaftlichen Miteinander ein. Ein Ort, an dem die Hektik der Stadt verblasst – und echte Lebensqualität wächst.
Die elegante Einbauküche mit hochwertigen NEFF-Geräten lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Entspannen Sie im stilvollen Badezimmer mit großzügiger Dusche oder Badewanne. In den größeren Wohnungen sorgt ein praktisches Doppelwaschbecken für einen entspannten Start in den Tag – perfekt für zwei. Feine Details machen den Unterschied: Glasduschwände schaffen ein luftiges Ambiente, die zusätzliche Oberkopfbrause sorgt für ein besonders angenehmes Duscherlebnis, und ein Handtuchheizkörper spendet wohlige Wärme. Hochwertiges Eichenparkett verleiht dem Wohnbereich natürliche Eleganz und Behaglichkeit. Alle Fenster sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet, die individuelle Lichtsteuerung und Privatsphäre ermöglichen. Für Sicherheit und moderne Technik sorgt die integrierte Videosprechanlage. Eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe hält die Betriebskosten niedrig – gut für Umwelt und Geldbeutel.
Hier verbinden sich Komfort, Qualität und Design zu einem Zuhause, in dem Sie jeden Tag gerne verbringen.
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Ausstattungshighlights
- Hochwertige Küche, Küchengeräte von NEFF
- Beschattung elektrisch
- Luftwärmepumpe
- Walk-In Dusche mit Glaswand
- Parkettböden
- Videogegensprechanlage
- Tiefgaragenstellplatz optional ( 30.000 EUR)
- Kellerabteil im Eigentum
Lage
Die U1 direkt vor der Haustür bringt Sie in nur einer Station zur Kurkonditorei und zur Therme – ideal für spontane Auszeiten oder erholsame Wochenenden. In rund 15 Minuten erreichen Sie den Stephansplatz und damit das pulsierende Zentrum Wiens. So genießen Sie die perfekte Balance aus urbaner Anbindung und naturnahem Wohnen. Der Alltag wird leicht gemacht: Supermärkte wie Billa und Hofer, eine Apotheke, Trafik, Eissalon, Pizzeria und charmante Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien stehen Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung – sicher gelegen und bestens angebunden.
Ein Ort, an dem die Hektik der Stadt verblasst und echte Lebensqualität wächst.
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Bitte kontaktieren Sie bei Interesse:
Kraus Alexandra
+43 664 6000 8134 (Öffnet eventuell ein Programm um die Nummer anzurufen)
A.Kraus@IMMOcontract.at (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger eine E-Mail zu schicken)
Fotos von ©IC
