„Am schönen Grund“ – Ihr modernes Zuhause am Hausgrundweg
Mit dem Projekt „Am schönen Grund“ entsteht ein exklusives Wohnensemble aus 30 stilvollen Eigentumswohnungen, das urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Wohnqualität vereint. Die Auswahl reicht von kompakten Garçonnièren für Singles oder Kapitalanleger bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Familienwohnungen – für jedes Bedürfnis die passende Lösung. Die Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und großzügige Freiflächen aus. Hier finden Sie den perfekten Raum, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Abgerundet wird das Angebot durch eine komfortable Tiefgarage im Gebäude, die den Alltag zusätzlich erleichtert.
Das Projekt im Überblick
- 30 Eigentumswohnungen, 1 – 4 Zimmer
- Ca. 31m² – 90m²
- Durchdachte Grundrisse mit herrlichen Freiflächen
- Lift vorhanden
- 12 Tiefgaragenstellplätze
Ausstattungshighlights
- Fußbodenheizung
- DG-Wohnungen für Klimageräte ausgestattet
- Moderne Sanitärausstattungen
- Stilvolle, zeitgemäße Einbauküchen
- Lift
- Tiefgaragenstellplätze
Lage
Die Immobilie befindet sich in idyllischer Wohnlage im 22. Wiener Gemeindebezirk – Donaustadt – und vereint das Beste aus Natur, Wasser und urbanem Leben. In unmittelbarer Nähe zur Alten und Neuen Donau genießen Sie eine perfekte Kombination aus Erholung im Grünen und der Nähe zur Stadt. Die naturnahe Umgebung mit großzügigen Wasserflächen, der Donauinsel und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet hohen Wohnkomfort für Familien, Aktive und Ruhesuchende gleichermaßen. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ausgezeichnet: Die U-Bahnstation U1 Kaisermühlen–VIC ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Ergänzt wird das Angebot durch die Straßenbahnlinie 25 sowie die Buslinie 26A, zudem ist auch die U2 in kurzer Distanz verfügbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, medizinische Einrichtungen und Bildungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung und sorgen für eine hervorragende Nahversorgung. Die Nähe zur Donau City und zur UNO City verleiht dem Standort zudem eine urbane Note und schafft ein Umfeld mit internationalem Flair – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig auf städtische Infrastruktur nicht verzichten möchten.
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Bitte kontaktieren Sie bei Interesse:
DI Traub-Swittalek Sophia Arancha MSc
+43 676 841420-567 (Öffnet eventuell ein Programm um die Nummer anzurufen)
S.Traub-Swittalek@IMMOcontract.at (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger eine E-Mail zu schicken)
Marschall Nico
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N.Marschall@IMMOcontract.at (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger eine E-Mail zu schicken)
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