Unweit der Lobau und dem Nationalpark Donau-Auen in der Englisch-Feld-Gasse 25 entstehen vier exklusive Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus. Die Häuser erstrecken sich über drei Ebenen und verfügen über eine großzügige Dachterrasse. In Ziegelmassivbauweise errichtet und unter Verwendung von qualitativ hochwertigen Materialen namhafter Hersteller wird hier ein Wohnerlebnis der besonderen Art geboten.
Besonders hervorzuheben ist das ökologische Heizsystem über eine Luftwärmepumpe – die Fußbodenheizung im gesamten Haus gewährleistet eine angenehme Wärme im Winter, die Kühlfunktion sorgt für eine angenehme Kühlung im Sommer.
Das Projekt im Überblick
- 4 exklusive Doppelhaushälften und 1 Einfamilienhaus
- Wohnfläche zwischen 135 – 139 m² und 5 Zimmer
- 1 KFZ Abstellplatz im Kaufpreis inkludiert
- Größte Flexibilität durch Kauf belagsfertig / schlüsselfertig (Aufpreis)
- Auf Wunsch kann auch ein Keller errichtet und zusätzliche Fläche generiert werden (Aufpreis)
Ausstattungshighlights
- Dreifach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
- Ökologisches Heizsystem mittels VAILLANT LUFTWÄRMEPUMPE mit Kühlfunktion
- Fußbodenheizung im GANZEN HAUS
- Ausgezeichneter Vollwärmeschutz – EPS F Plus
Lage
Der naheliegende Nationalpark Donau-Auen und die Lobau bieten Unmengen an Erholungsmöglichkeiten. Da Sie in 350 m die Busstation „Englisch-Feld-Gasse“ der Buslinie 26A erreichen, sind Sie auch in kürzester Zeit in der Innenstadt und genießen somit sowohl die Vorteile der Natur als auch jene der Stadt.
Bitte kontaktieren Sie bei Interesse:
Martin Steininger
+43 676 841 420 562 (Öffnet eventuell ein Programm um die Nummer anzurufen)
M.Steininger@IMMOcontract.at (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger eine E-Mail zu schicken)
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