Familiäres Wohnen in grüner Ruhelage – 9 hochwertige Eigentumswohnungen
In einer ruhigen Wohnstraße mitten im Grünen entsteht ein kleines, feines Wohnhaus mit nur neun Eigentumswohnungen – ein Ort für Menschen, die Geborgenheit, Qualität und Nachhaltigkeit suchen. Die Wohnungen sind zwischen ca. 38 m² und 130 m² groß und bieten – ob mit Eigengarten, Balkon oder Terrasse – individuelle Rückzugsorte in einem ruhigen, naturnahen Umfeld. Die überschaubare Hausgröße schafft ein angenehmes, fast dörfliches Miteinander. Hier wohnt man nicht anonym – sondern mit Blick ins Grüne und Herz für die Nachbarschaft.
Ein besonderes Highlight des Projekts ist das zukunftsweisende Konzept des Generationenwohnens:
Mehrere Einheiten wurden so geplant, dass sie aktuell als großzügige Familienwohnungen genutzt werden können und später bei Bedarf in zwei getrennte Wohneinheiten teilbar sind – ideal für Familien mit heranwachsenden Kindern, Mehrgenerationenhaushalte oder als clevere Vorsorgelösung.
So kann heute gemeinsam gewohnt werden – und morgen zum Beispiel eine Einheit selbst genutzt und die zweite vermietet werden, um das Einkommen zu ergänzen.
Die Wohnungen erfüllen höchste Standards in puncto Energieeffizienz, Wohnkomfort und ökologischer Bauweise:
- Ziegelmassivbauweise mit hervorragendem Raumklima & Schallschutz
- Wärmepumpe & Photovoltaikanlage – umweltschonend heizen & kühlen
- Fußbodenheizung und Stützkühlung – ganzjährig angenehme Temperaturen
- 3-fach verglaste Fenster & Vollwärmeschutz – niedriger Energieverbrauch inklusive
- PKW-Stellplätze direkt am Grundstück verfügbar
Dieses Projekt bietet mehr als Quadratmeter – es bietet Lebensqualität mit Weitblick. Ob für die eigene Familie, als Generationenlösung oder clevere Vorsorge: Hier investieren Sie in ein Zuhause, das mit Ihnen mitwächst.
Das Projekt im Überblick
- 9 hochwertige Eigentumswohnungen
- Wohnungsgrößen von ca. 38 m² bis 130 m²
- Einheiten teils teilbar in zwei separate Wohneinheiten – ideal für Familien oder als Vorsorgelösung
- Jede Wohnung mit Eigengarten, Balkon oder Terrasse
- PKW-Stellplätze direkt am Grundstück verfügbar
- Ruhige Wohnstraße im Grünen
Ausstattungshighlights
- Ziegelmassivbauweise für hervorragendes Raumklima und optimalen Schallschutz
- Wärmepumpe & Photovoltaikanlage – umweltschonendes Heizen und Kühlen
- Fußbodenheizung & Stützkühlung – ganzjährig angenehme Temperaturen
- 3-fach verglaste Fenster & Vollwärmeschutz
Lage
Wohnen mit Weitblick – im Grünen daheim
Die Habe-die-Ehre-Gasse liegt im idyllischen Stadtteil Essling (22. Bezirk) – eingebettet in eine gewachsene Siedlung mit viel Natur.
Hier lebt man ruhig, sicher und mit echtem Wohlfühlfaktor.
Das kleine Projekt vermittelt ein vertrautes Wohngefühl, in dem man sich nicht nur zu Hause fühlt, sondern auch dazugehört.
Ein Wohnort, an dem Nachbarschaft noch gelebt wird – fernab vom Trubel der Großstadt, aber gut erreichbar, wenn man ihn braucht.
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Bitte kontaktieren Sie bei Interesse:
+43 664 6000 8134 (Öffnet eventuell ein Programm um die Nummer anzurufen)
A.Kraus@IMMOcontract.at (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger eine E-Mail zu schicken)
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