JED(L)ERS-GLÜCK

Beschreibung

Im Herzen von Jedlersdorf ist 2025 ein hochwertiges Wohnprojekt mit modernen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen und privaten Freiflächen (Loggien, Balkonen, Terrassen und/oder Eigengärten) entstanden. Ein nachhaltiges Energiekonzept mit Betonkernaktivierung und Erdwärmepumpe sowie praktische Gemeinschafts- und Nebenräume sorgen für hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohnklima. Die zertifizierte ökologische Qualität, die moderne Ausstattung und die attraktive Lage machen das Projekt besonders lebenswert – kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zu den verfügbaren Wohneinheiten!
 

Das Projekt im Überblick

• Moderne Wohneinheiten zwischen 38 m² und 115 m² und Freiflächen
• Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche
• Bezugsfertig: Fertigstellung 2025 erfolgt
• Gute Lage mit bester Infrastruktur
• Tiefgaragenstellplatz optional erwerbbar
• Diverse Umweltzertifikate für nachhaltige Bauweise
• Gemeinschaftsräume (Kinderwagen- und Fahrradraum, Fitnessraum, Gemeinschaftsküche, Wasch- und Trockenraum)
• Einlagerungsräume zusätzlich erwerbbar
• PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

 

Ausstattungshighlights

• Nachhaltige Temperierung durch Betonkernaktivierung zum Kühlen und Heizen
• Moderne Ausstattung von Böden, Bädern und WC´s
• Videogegensprechanlage
• Elektrisch bedienbare Außenbeschattung (Raffstores) bzw. Rollläden im Erdgeschoss
• Sicherheitstüre
• Holz/Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
   

Lage

Das 2025 neu errichtete Wohngebäude befindet sich inmitten eines idyllischen und familienfreundlich neu errichteten Stadtgebietes, welches sämtliche Bedürfnisse in Sachen Infrastruktur abdeckt:
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso fußläufig erreichbar wie das Einkaufszentrum „Trillerpark“. Zu ausgedehnteren Shopptingtouren lädt das „Shopping Center Nord“ oder auch das ca. 15 Fahrminuten entfernte Donauzentrum ein.
Öffentlich Angebunden sind sie hier ebenfalls bestens über die S-Bahn-Station „Jedlersdorf“.
Eine Vielzahl an Kindergärten sowie Schulen befinden sich in direkter Umgebung und die Nähe zur Donauinsel und zum Marchfeldkanal, mit ihren zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, runden das Angebot ab.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.