Central Hub

Central Hub – Moderne Gewerbeflächen im Herzen des Business-Quartiers TwentyOne

Das Projekt Central Hub in der Siemensstraße 89, 1210 Wien, ist Teil des innovativen Business-Quartiers TwentyOne und bietet zukunftsorientierte Gewerbeflächen für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Das moderne Gebäude vereint hochwertige Büro-, Showroom-, Labor-, Schulungs- und Konferenzflächen in einem architektonisch anspruchsvollen Umfeld.

Mit flexiblen Grundrissen, modernster Gebäudetechnik und einer nachhaltigen Bauweise schafft der Central Hub ideale Voraussetzungen für innovative Unternehmen, Technologie- und Forschungsbetriebe sowie Dienstleistungsunternehmen. Die repräsentative Lage direkt an der Siemensstraße sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen mit Kundenverkehr oder Ausstellungsflächen.

Ein begrünter Innenhof, großzügige Allgemeinflächen und eine moderne Infrastruktur schaffen ein attraktives Arbeitsumfeld und fördern Kommunikation sowie Aufenthaltsqualität. Als Teil des Quartiers TwentyOne profitieren Mieter von einem lebendigen Business-Ökosystem mit vielfältigen Serviceangeboten.

Highlights

• Moderne Büro-, Showroom-, Labor- und Gewerbeflächen
• Flexible Flächenkonzepte für unterschiedliche Unternehmensgrößen
• Repräsentative Sichtlage direkt an der Siemensstraße
• Teil des innovativen Business-Quartiers TwentyOne
• Nachhaltige und energieeffiziente Gebäudekonzeption
• Hochwertige Architektur mit begrüntem Innenhof
• Exzellente öffentliche Verkehrsanbindung (S1, S2, S7, Regionalzüge, Bus)
• Großzügiges Angebot an PKW Stellplätzen
• Sehr gute Erreichbarkeit über die A22 und A23
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Forschung, Schulung, Konferenz, Labor und Showroom

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Das Projekt Central Hub befindet sich in der Siemensstraße 89 im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf – einem der bedeutendsten Gewerbe- und Entwicklungsstandorte im Norden Wiens. Die Liegenschaft liegt unmittelbar gegenüber der Siemens-Zentrale und ist Teil des modernen Business-Quartiers TwentyOne.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Wien Siemensstraße befindet sich direkt neben dem Projekt und bietet Anschlüsse an die S-Bahn-Linien S1, S2 und S7 sowie Regionalzüge und mehrere Buslinien. Dadurch sind die Wiener Innenstadt, Wien Mitte, der Hauptbahnhof sowie der Flughafen Wien schnell und komfortabel erreichbar. Auch mit dem Auto überzeugt der Standort durch die rasche Erreichbarkeit der A22 Donauuferautobahn, der A23 Südosttangente sowie des überregionalen Autobahnnetzes.