MODERN UND IDYLLISCH WOHNEN VOR DEN TOREN WIENS - PROVISIONSFREIES NEUBAUPROJEKT NAHE LAXENBURG

Beschreibung

WOHNEN IN ACHAU vereint naturnahes Wohnen in idyllischer Grünruhelage mit einer hervorragenden Anbindung an Wien – der Wiener Hauptbahnhof ist mit der Bahn in nur ca. 15 Minuten erreichbar. Das moderne Neubauprojekt umfasst 149 Wohnungen, verteilt auf vier Stiegen, sowie insgesamt 227 PKW-Stellplätze. Die durchdacht geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 43 bis 91 m² bieten zeitgemäßen Wohnkomfort für Singles, Paare und Familien. Umgeben von Wiesen und Wäldern und ergänzt durch eine familienfreundliche Infrastruktur entsteht hier ein attraktiver Lebensmittelpunkt, der Ruhe, Natur und Stadtnähe ideal miteinander verbindet.

Das Projekt im Überblick

• 149 Wohnungen auf 4 Stiegen
• jede Wohnung mit Freifläche (Loggia, Balkon und/oder Terrasse)
• Tiefgarage plus Parkdeck mit insgesamt 227 KfZ-Stellplätze
• Fertigstellung Herbst 2029
• pro Wohnung ein Einlagerungsraum im Kellergeschoss vorhanden
• großer Fahrradraum
• Kleinkinderspielplatz im Innenhof
• Grünruhelage - direkt an einem Bach 

Ausstattungshighlights

• klimafreundliche Erdwärme-Wärmepumpe
• Heizung mittels Fußbodenheizung
• außenliegender Sonnenschutz mittels Rollläden
• Kühlung im Dachgeschoss vorbereitet
• hochwertige Parkettböden ​​​​​und Feinsteinzeug-Fliesen

Lage

Wohnen im Grünen, nahe der Stadt: Achau vereint eine naturnahe Ruhelage mit einer hervorragenden Anbindung an Wien. Der neue Bahnhof ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Wiener Hauptbahnhof in nur ca. 15 Minuten, während die Nähe zur A2 und zur Flughafenautobahn für zusätzliche Mobilität sorgt. Familiengerechte Infrastruktur sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen den Standort besonders lebenswert.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.