Ihr Traum vom eigenem Geschäftslokal / Praxisraum im Zentrum von Enns

4470 Enns
Hermine Brunner
  • Hermine Brunner
  • Immobilienfachberaterin

Beschreibung

41m² Gewerbelokal Einzelhandel oder  Praxisraum / Nagelstudio /Fußpflege Massage und vieles mehr...

* direkt im Zentrum der Stadt Enns Nahe Stadtplatz liegt das kleine Geschäftslokal

* 41m² Raum mit großen Auslagenfenster 

* Wasseranschluss ist vorhanden

* Toilette ist vom Innenhof des Gebäudes begehbar

* Gasheizung

* die Räumlichkeit ist neu gestrichen

* Parken öffentlich 

Kaution: € 2558,--

BMM:    €   568,16 ( inklusive Betriebskosten und 20% UST) Heizung und Strom gesonderte Zahlung

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung

Lageplan

  • Miete (exkl. USt.) 473,47 €
  • Fläche ca. 41 m2
  • Objektnr. 1939/221301
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Einzelhandel
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Nutzfläche ca. 41 m2
  • Bauart Altbau
  • Beziehbar sofort
Gesamtmiete (exkl. USt.): 473,47 €
Miete: 315,70 €
Betriebskosten: 157,77 €
Umsatzsteuer: 94,69 €
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): 473,47 €
  • Provision: 1.136,33 € inkl. 20% USt.
  • Kaution: 2.558,00 €

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