++ Sonnige Singlewohnung am Stadtplatz von Wels mit Dachterrasse ++
Beschreibung
Diese Singlewohnung (1-Zimmer) befindet sich im Dachgeschoss am Stadtplatz 48.
Der Eingangsbereich liegt im 3. Obergeschoss (ohne Lift) und bietet Platz für die Garderobe, Über eine Wendeltreppe gelangt man in den Wohn-Ess-Schlafbereich. Die Dachterrasse ermöglicht eine gemütliche Auszeit im Freien und einen schönen Blick über die Welser Innenhöfe.
Raumaufteilung: Vorraumbereich, Wohn-Ess-Schlafbereich mit Küche, Bad/WC, Dachterrasse.
Parken: Bewohnerparkkarte vom Magistrat (Voraussetzung: Hauptwohnsitz und Welser Kennzeichen).
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Für diese Wohnung ist ein monatliches Nettoeinkommen von mind. € 1.500,00,- erforderlich.
==> BESICHTIGUNGEN SIND AB SOFORT MÖGLICH
Die Einrichtungen sind nur Musterbeispiele und sind im Mietumfang nicht enthalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Fliesen
- Parkett
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 111.6 kWh/m2a
- fGEE E, 2,99
- gültig bis 22.09.2031
- Miete 580,00 €
- Zimmer 1
- Fläche ca. 42,45 m2
- Objektnr. 1939/221294
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 42,45 m2
- Terrassen 1
- HWB D, 111.6 kWh/m2a
- fGEE E, 2,99
- gültig bis 22.09.2031
- Baujahr 1986
- Zustand gepflegt
- Beziehbar innerhalb 2-3 Wochen
- Max. Mietdauer 5 Jahre
| Gesamtmiete: | 580,00 € |
| Miete: | 350,72 € |
| Betriebskosten: | 176,55 € |
| Umsatzsteuer: | 52,73 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 580,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.731,00 €