Geförderte 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Eggenberg - Eckertstraße 56a - Top 05

8020 Graz, Eckertstraße 56a / 05
Jan Sarkantyu
  • Jan Sarkantyu
  • Regionalmanager

Beschreibung

Diese ca. 63,53 m² große 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im EG des Hauses Eckertstraße 56a in einem modernen, neuwertigen Wohnhaus.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, 2x Schlafzimmer, Bad/Toilette, Abstellnische, Kellerabteil, Terrasse.

AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohnbereich sowie mit Fliesenboden im Bad ausgestattet . Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.

LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Eckertstraße 56a

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Massiv
  • Parkett
  • Westbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 31.15 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,66

Lageplan

  • Miete 934,58 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 63,53 m2
  • Objektnr. 1939/221278
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 63,53 m2
  • Gartenfläche ca. 14,73 m2
  • Kellerfläche ca. 1,84 m2
  • Balkonfläche ca. 16,14 m2
  • Bäder 1
  • Balkone 1
  • Keller 1
  • Gärten 1
  • HWB B, 31.15 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,66
  • Baujahr 2020
  • Zustand gepflegt
  • Beziehbar ab sofort
  • Max. Mietdauer unbefristet
Gesamtmiete: 934,58 €
Miete: 635,82 €
Betriebskosten: 213,80 €
Heizkosten: 95,81 €
Umsatzsteuer: 104,12 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.049,55 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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