Nahe der UNI: Freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Erdgeschoß (WG-geeignet) - Heinrichstraße 119a - Top 11
Beschreibung
Diese ruhig gelegene ca. 57,36 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Hauses Heinrichstraße 119a in zentraler Lage, nahe der Uni, dem LKH und dem Hilmteich.
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Toilette, Abstellraum, 2 Terrassen, Kellerabteil.
Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche möbliert und verfügt auch über ein Fenster. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Ein Kabel-TV-Anschluss und ein Telefonanschluss sind in der Wohnung auch vorhanden.
Parken: Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Parkplatz gesondert angemietet werden.
Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- WG geeignet
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 89.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,33
- gültig bis 14.10.2031
Lageplan
- Miete 644,59 €
- Zimmer 3
- Fläche ca. 57,36 m2
- Objektnr. 1939/221251
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 57,36 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Terrassenfläche ca. 12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 89.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,33
- gültig bis 14.10.2031
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
| Gesamtmiete: | 644,59 € |
| Miete: | 326,95 € |
| Betriebskosten: | 259,04 € |
| Heizkosten: | 123,08 € |
| Umsatzsteuer: | 83,22 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 792,29 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten