Erstbezug nach Sanierung Wohnung mit Galerie im Wehrgraben Steyr

4400 Steyr
Hermine Brunner
  • Hermine Brunner
  • Immobilienfachberaterin

Beschreibung

Erstbezug nach Sanierung 54,72m² Wohnung im Wehrgraben / Steyr

* die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) im großen Mehrparteienhaus 

* Nähe FH von Steyr, Nahversorger ist in wenigen Gehminuten erreichbar

* offener Vorraum 

* zum Wohn-Küchenbereich mit Galerieüberbau als zusätzliche Nutzfläche (keine Küchenmöblierung)

* 1 Schlafzimmer

* WC

* Bad mit Wanne

* Gaszentralheizung 

* allgemeiner Garten

Kaution: € 2000,--

BMM:     €  665,80 ( inklusive BK, Heizung und Warmwasser a.conto) Strom extra

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Wasch- / Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB E, 158 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,19
  • gültig bis 20.01.2032

Lageplan

  • Miete 578,31 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 54,72 m2
  • Objektnr. 1939/221247
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 54,72 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • HWB E, 158 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,19
  • gültig bis 20.01.2032
  • Zustand vollsaniert
Gesamtmiete: 578,31 €
Miete: 372,10 €
Betriebskosten: 133,06 €
Heizkosten: 50,00 €
Warmwasser: 25,00 €
Sonstiges: 20,57 €
Umsatzsteuer: 65,08 €
monatliche Gesamtbelastung: 665,81 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 2.000,00 €

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