51m² Wohnung mit Terrasse im 1. Stock in Zentrumslage von Amstetten

3300 Amstetten
Hermine Brunner
  • Hermine Brunner
  • Immobilienfachberaterin

Beschreibung

Helle Wohneinheit im Stadthaus mit Terrasse nähe Bahnhof

* die 51m² Wohnung mi 14m² Terrasse befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) in einem privaten Mehrparteienhaus

* zentrale Lage zwischen Hauptplatz und Bahnhof 

* Vorraum

* Wohnbereich mit Küchenecke (Küchenmöbel ohne Ablöse) und Zugang zur südseitiger Terrasse von ca 14m²

* 1 Schlafzimmer

* Bad mit Dusche und WC mit Fenster

* Abstellraum

* Kellerabstellbereich

* Parkplatz kann extra angemietet werden 60,-- monatl.

* Gas-Etagenheizung

* Haustiere nur mit Absprache

Kaution: € 2.400,--

BMM:    €    746,90 (inklusive Betriebskosten( Gas und Strom gesonderte Abrechnung 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Südbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB C, 92 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,72
  • gültig bis 29.08.2027

Lageplan

  • Miete 746,90 €
  • Fläche ca. 51,53 m2
  • Objektnr. 1939/221175
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 51,53 m2
  • Terrassenfläche ca. 14,4 m2
  • Bäder 1
  • Terrassen 1
  • HWB C, 92 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,72
  • gültig bis 29.08.2027
  • Zustand gepflegt
  • Beziehbar Vereinbarung
Gesamtmiete: 746,90 €
Miete: 570,00 €
Betriebskosten: 109,00 €
Umsatzsteuer: 67,90 €
monatliche Gesamtbelastung: 746,90 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 2.400 Bruttomonatsmieten

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