Moderne 2-Zimmer Wohnung in der Goethestraße 16 - Top 3 (straßenseitig)
- Mag.(FH) Marianne Gerner-Kraupatz
- Vertriebsmanagerin Oberösterreich
Beschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem schönen Altbau in der Goethestraße 16 und ist zur Goethestraße ausgerichtet.
Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse.
Ein Kellerabteil und eine allgemeine Waschküche sind vorhanden.
Diese 2-Zimmer Wohnung entspricht ausstattungs- und energiemäßig einem guten Standard, die Fenster sind hochwertig und halten dem Straßenlärm gut stand.
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Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohn-Essraum, Kochnische, Schlafzimmer, KEIN BALKON.
***Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter und sind abhängig vom individuellem Verbrauch ***
***Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Einbauküche
- Fliesen
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 60.57 kWh/m2a
- fGEE C, 1,08
- gültig bis 25.03.2028
Lageplan
- Miete 671,89 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 46,13 m2
- Objektnr. 1939/221086
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 46,13 m2
- Nutzfläche ca. 46,13 m2
- HWB C, 60.57 kWh/m2a
- fGEE C, 1,08
- gültig bis 25.03.2028
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar innerhalb 3-4 Wochen
- Max. Mietdauer 5 Jahre
| Gesamtmiete: | 671,89 € |
| Miete: | 471,87 € |
| Betriebskosten: | 138,94 € |
| Heizkosten: | 45,00 € |
| Umsatzsteuer: | 70,08 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 725,89 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.177,67 €