MODERN UND IDYLLISCH - PROVISIONSFREIER TERRASSENTRAUM IN NEUBAUPROJEKT NAHE LAXENBURG

2481 Achau
Eva Zankl-Gugerell
  • Eva Zankl-Gugerell
  • Immobilienfachberaterin

Beschreibung

 

 

Diese traumhafte Erstbezugswohnung begeistert mit einer großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnküche, die viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen bietet. Die perfekt geschnittene, rund 30 m² große Terrasse mit Südost-Ausrichtung lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf besonders schöne Weise. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zum idealen Familientraum!

Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gerne an und erhalten Sie umgehend weiterführende Informationen zum Projekt und den verfügbaren Apartments!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück nahe Wien – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

 

Hinweis: Verwendung von KI generierten Visualisierungen zur Veranschaulichung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Erdwärme
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • HWB B, 25 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,73
  • gültig bis 26.09.2032

Lageplan

  • Kaufpreis 447.500,00 €
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 74,68 m2
  • Objektnr. 1939/220936
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Schlüsselfertig Ja
  • Wohnfläche ca. 74,68 m2
  • Nutzfläche ca. 74,68 m2
  • Kellerfläche ca. 2,73 m2
  • Terrassenfläche ca. 29,67 m2
  • Gesamtfläche ca. 82,1 m2
  • Terrassen 1
  • Keller 1
  • HWB B, 25 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,73
  • gültig bis 26.09.2032
  • Baujahr 2029
  • Zustand Erstbezug
  • Beziehbar 2029
Kaufpreis: 447.500,00 €
  • Provision: provisionsfrei
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

* Pflichtfelder