FAMILIEN AUFGEPASST: 3-ZIMMER-LOGGIAWOHNUNG ZUM ERSTBEZUG - PROVISIONSFREIES NEUBAUPROJEKT NAHE LAXENBURG
Beschreibung
Lichtdurchflutet, großzügig und familienfreundlich präsentiert sich diese attraktive Wohnung mit rund 65 m² Wohnfläche und einer traumhaften Loggia. Herzstück der Wohnung ist die ca. 27 m² große Wohnküche, die viel Raum zum Leben und Wohlfühlen bietet. Von hier aus sind beide Schlafzimmer zentral begehbar. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die von allen drei Wohnräumen aus zugänglich ist und den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie erweitert. Ein geräumiger Vorraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC runden dieses durchdachte Raumangebot ideal ab.
Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gerne an und erhalten Sie umgehend weiterführende Informationen zum Projekt und den verfügbaren Apartments!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück nahe Wien – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Hinweis: Verwendung von KI generierten Visualisierungen zur Veranschaulichung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Erdwärme
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Rollladen
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB B, 25 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- gültig bis 26.09.2032
Lageplan
- Kaufpreis 391.500,00 €
- Zimmer 3
- Fläche ca. 64,82 m2
- Objektnr. 1939/220861
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Wohnfläche ca. 64,82 m2
- Nutzfläche ca. 64,82 m2
- Kellerfläche ca. 2,3 m2
- Loggiafläche ca. 18,27 m2
- Gesamtfläche ca. 83,09 m2
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB B, 25 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- gültig bis 26.09.2032
- Baujahr 2029
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar 2029
| Kaufpreis: | 391.500,00 € |
- Provision: provisionsfrei
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%