STRASSGANGER Straße 380c : 2 Zimmer- Wohnung mit großem Balkon - Straßganger Straße 380 c - Top 24c

8054 Graz, Straßganger Straße 380c / 24C
Jan Sarkantyu
  • Jan Sarkantyu
  • Regionalmanager

Beschreibung

Diese ca. 48,66 m² große, geförderte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3.OG des Hauses Straßganger Straße 380c in einem modernen, neuwertigen Wohnhaus.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offene Wohnküche, Schlafzimmer, Vorraum, Bad/Toilette, Kellerabteil, Balkon.

AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit Parkettböden im Wohn- und Schlafraum sowie Fliesenböden im Bad ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeteilt.

LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Straßganger Straße 380c , öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

PARKEN: Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz (ab € 95.-) gesondert angemietet werden

Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung
 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB A, 19.5 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,72
  • gültig bis 10.10.2031

Lageplan

  • Miete 637,61 €
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 48,66 m2
  • Objektnr. 1939/220689
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 48,66 m2
  • Kellerfläche ca. 2 m2
  • Terrassenfläche ca. 26,84 m2
  • Bäder 1
  • Terrassen 1
  • Keller 1
  • HWB A, 19.5 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,72
  • gültig bis 10.10.2031
  • Baujahr 2021
  • Zustand neuwertig
  • Beziehbar sofort
  • Max. Mietdauer unbefristet
Gesamtmiete: 637,61 €
Miete: 487,93 €
Betriebskosten: 91,72 €
Heizkosten: 48,66 €
Umsatzsteuer: 67,69 €
monatliche Gesamtbelastung: 696,00 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

* Pflichtfelder