Wohnen mit Freiraum – 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Bischofstetten

3232 Bischofstetten
Hermine Brunner
  • Hermine Brunner
  • Immobilienfachberaterin

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit KÜCHE und großzügigem Balkon in Bischofstetten

Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 78,24 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich und viel Platz für gemütliche Stunden.

Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Der rund 11,88 m² große Balkon sorgt für zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein.

Highlights der Wohnung:

  • ca. 78,24 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • großzügiger Wohn-/Essbereich
  • separater Küchenbereich
  • ca. 11,88 m² Balkon
  • zwei Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • separates WC
  • praktischer Abstellraum
  • KFZ-Stellplatz
  • sofort verfügbar

Eine gut geschnittene Wohnung mit viel Platz und großzügiger Freifläche – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice.


 

 


 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Grünblick
  • Parkplatz
  • Pellets
  • Zentralheizung
  • kontrollierte Wohnraumlüftung

Energieausweis

  • HWB 55.7 kWh/m2a
  • fGEE 0,63
  • gültig bis 05.02.2034

Lageplan

  • Miete 912,64 €
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 78,24 m2
  • Objektnr. 1939/220573
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 78,24 m2
  • Balkonfläche ca. 11,88 m2
  • Balkone 1
  • Stellplätze 1
  • HWB 55.7 kWh/m2a
  • fGEE 0,63
  • gültig bis 05.02.2034
  • Zustand gepflegt
  • Hauszustand gepflegt
  • Max. Mietdauer unbefristet
Gesamtmiete: 912,64 €
Miete: 829,67 €
Umsatzsteuer: 82,97 €
monatliche Gesamtbelastung: 912,64 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Finanzierungsbeitrag: 4.149,57 €

inkl. BK, Warmwasser sowie Heizkosten und USt

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