Große 4-Zi.-bzw. 6-Zi.Wohnung in Gmunden mit Balkon, Terrasse, Garage – Renovierungschance!

4810 Gmunden
Ingeburg Schallmeiner
  • Ingeburg Schallmeiner
  • Immobilienfachberaterin

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gmunden, einer der schönsten Städte Oberösterreichs! Diese großzügige 6-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügiger Fläche unzählige Möglichkeiten, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von 379.000,00 € erwartet Sie hier eine Immobilie, die durch ihre hervorragende Lage und ihr Potenzial besticht.

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend in 4810 Gmunden und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt 6 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie, ein Homeoffice oder kreative Hobbyräume. Besonders hervorzuheben sind die zwei Bäder und ein separates WC, die den Wohnkomfort für alle Bewohner deutlich erhöhen.

Ein besonderes Highlight sind der Balkon sowie die großzügige Terrasse, die Ihnen wunderbare Möglichkeiten zum Entspannen, Genießen von Sonnenstunden oder geselligen Stunden mit Freunden und Familie bieten. Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung – ein seltener Luxus, der Ihnen stressfreies Parken garantiert.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Chance gibt, mit eigenen Ideen und Ihrem persönlichen Stil ein echtes Schmuckstück zu schaffen. Ob moderne Eleganz oder gemütlicher Landhausstil – hier können Sie Ihre Wohnträume ganz individuell verwirklichen.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern eine Investition in Lebensqualität und Zukunft. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie mit großem Potenzial in Gmunden zu investieren und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern, die diese einzigartige Wohnung für Sie bereithält!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB D, 130 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,91
  • gültig bis 23.09.2036

Lageplan

  • Kaufpreis 379.000,00 €
  • Zimmer 6
  • Fläche ca. 104 m2
  • Objektnr. 1939/220559
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 104 m2
  • Bäder 2
  • WC 2
  • Balkone 1
  • Stellplätze 1
  • Garagen 1
  • Abstellräume 2
  • HWB D, 130 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,91
  • gültig bis 23.09.2036
  • Baujahr 1984
  • Bauart Neubau
  • Zustand renovierungsbedürftig
Kaufpreis: 379.000,00 €
Parkplatz: 1,00 €
Garage: 1,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 2,00 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

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