Topsegment: Dreizimmerwohnung in Landstraßer Hauptstraße 114

1030 Wien
Galyna Boiko
  • Galyna Boiko
  • Immobilienfachberaterin

Beschreibung

Toplage mitten in der Landstraße nahe dem Einkaufstempel Galleria und in der Nähe zum Rochus-Markt direkt bei der U3-Haltestelle.

Raumaufteilung:

Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer als Durchgangszimmer, Schrankraum, Bad, WC, Abstellraum.

Möbliert: Küche inkl. Geräte.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 48.8 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,09
  • gültig bis 03.10.2032

Lageplan

  • Miete 1.433,38 €
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 90,07 m2
  • Objektnr. 1939/220552
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 90,07 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • HWB C, 48.8 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,09
  • gültig bis 03.10.2032
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt
  • Beziehbar in 2 Wochen
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 1.433,38 €
Miete: 1.053,82 €
Betriebskosten: 249,25 €
Umsatzsteuer: 130,31 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.433,38 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 4.300,14 €

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