Im Zentrum, Neumarkt

3371 Neumarkt an der Ybbs
Hermine Brunner
  • Hermine Brunner
  • Immobilienfachberaterin

Beschreibung

Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Neumarkt an der Ybbs

Diese gut geschnittene Wohnung überzeugt mit praktischer Raumaufteilung, viel Stauraum und kurzen Wegen im Alltag.

  • ca. 76,69 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • 1. Obergeschoss
  • separates Küchenzimmer
  • großzügiges Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • separates WC
  • Abstellraum in der Wohnung
  • zusätzliches Lagerabteil mit ca. 4,40 m²
  • 1 PKW-Stellplatz
  • Fußbodenheizung
  • zentrale Lage mit guter Nahversorgung
  • Bäckerei direkt gegenüber

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gas
  • Parkplatz
  • Photovoltaik Anlage
  • kontrollierte Wohnraumlüftung

Energieausweis

  • HWB 17 kWh/m2a
  • fGEE 0,67
  • gültig bis 02.07.2029

Dokumente

Lageplan

  • Miete 856,05 €
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 76,69 m2
  • Objektnr. 1939/220506
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 76,69 m2
  • Kellerfläche ca. 4,4 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Stellplätze 1
  • Keller 1
  • HWB 17 kWh/m2a
  • fGEE 0,67
  • gültig bis 02.07.2029
  • Zustand gepflegt
  • Hauszustand gepflegt
Gesamtmiete: 856,05 €
Miete: 778,23 €
Umsatzsteuer: 77,82 €
monatliche Gesamtbelastung: 856,05 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Finanzierungsbeitrag: 4.906,20 €
  • Kaution: 5.066,04

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