Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Artstetten

3661 Artstetten-Pöbring
Hermine Brunner
  • Hermine Brunner
  • Immobilienfachberaterin

Beschreibung

Diese helle Wohnung überzeugt mit großzügiger Raumaufteilung, sonnigem Balkon und ruhiger Lage nahe Schloss Artstetten.

  • ca. 89,82 m² Wohnfläche
  • 4 großzügige Zimmer
  • 1. Obergeschoss
  • ca. 8,54 m² sonniger Balkon
  • offener Küchenbereich
  • helles Wohnzimmer mit Balkonzugang
  • 3 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • separates WC
  • 2 PKW-Stellplätze
  • Pelletszentralheizung
  • zentrale Wohnraumlüftung
  • ruhige, grüne Wohnlage

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Pellets
  • Zentralheizung
  • kontrollierte Wohnraumlüftung

Energieausweis

  • HWB 44.5 kWh/m2a
  • fGEE 0,95
  • gültig bis 15.05.2029

Lageplan

  • Miete 972,38 €
  • Fläche ca. 89,82 m2
  • Objektnr. 1939/220503
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 89,82 m2
  • Balkonfläche ca. 8,54 m2
  • Balkone 1
  • Stellplätze 2
  • HWB 44.5 kWh/m2a
  • fGEE 0,95
  • gültig bis 15.05.2029
  • Zustand gepflegt
  • Hauszustand gepflegt
  • Beziehbar sofort
  • Max. Mietdauer unbefristet
Gesamtmiete: 972,38 €
Miete: 883,98 €
Umsatzsteuer: 88,40 €
monatliche Gesamtbelastung: 972,38 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

inkl. BK und USt (ohne Heizung und Warmwasser)

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