Charmantes Wohnen im Herzen von Pöchlarn – 3 Zimmer Altbauwohnung nahe Donau & Pfeiferturm

3380 Pöchlarn
Hermine Brunner
  • Hermine Brunner
  • Immobilienfachberaterin

Beschreibung

Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage von Pöchlarn

  • ca. 87,25 m² Wohnfläche
  • sanierter Altbau
  • 3 Zimmer
  • 1. Obergeschoss
  • separate Küche
  • Badezimmer mit Tageslicht
  • separates WC
  • ca. 2,49 m² Abstellraum
  • 1 PKW-Stellplatz
  • Fernwärme
  • dezentrale Lüftungsanlage

Zentrale Lage nahe Donau und Pfeiferturm – ideal für alle, die Altbaucharme mit zentralem Wohnen verbinden möchten.


 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Baugenehmigung
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Stadtblick
  • kontrollierte Wohnraumlüftung

Energieausweis

  • HWB 87.7 kWh/m2a
  • fGEE 1,29
  • gültig bis 12.04.2034

Lageplan

  • Miete 1.112,54 €
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 87,25 m2
  • Objektnr. 1939/220498
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 87,25 m2
  • Stellplätze 1
  • HWB 87.7 kWh/m2a
  • fGEE 1,29
  • gültig bis 12.04.2034
  • Zustand gepflegt
  • Hauszustand gepflegt
  • Beziehbar sofort
  • Max. Mietdauer unbefristet
Gesamtmiete: 1.112,54 €
Miete: 1.011,40 €
Umsatzsteuer: 101,14 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.112,54 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Finanzierungsbeitrag: 2.316,53 €

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