NEUWERTIGE 2-ZIMMERWOHNUNG NAHE FH JOANNEUM MIT BALKONTERRASSE - Eckertstraße 56 - Top 10

8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg, Eckertstraße 56 / 10
Jan Sarkantyu
  • Jan Sarkantyu
  • Regionalmanager

Beschreibung

Diese ca. 51,84m² große, geförderte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß des Hauses Eckertstraße 56 in einem modernen, neuwertigem Wohnhaus.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Toilette, Abstellraum, Kellerabteil, Balkon

AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden sowie schönen, stilvollen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer modernen Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Ebenso wird das Warmwasser zentral mit Fernwärme aufbereitet. Der Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.

LAGE: ruhige und zentrumsnahe Lage in der Karlauerstraße/Köstenbaumgasse

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB B, 25.97 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,65

Lageplan

  • Miete 743,61 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 51,84 m2
  • Objektnr. 1939/220419
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 51,84 m2
  • Kellerfläche ca. 2 m2
  • Balkonfläche ca. 10,8 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Keller 1
  • Abstellräume 1
  • HWB B, 25.97 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,65
  • Zustand neuwertig
  • Beziehbar soort
  • Max. Mietdauer unbefristet
Gesamtmiete: 743,61 €
Miete: 461,61 €
Betriebskosten: 214,40 €
Heizkosten: 78,19 €
Umsatzsteuer: 83,24 €
monatliche Gesamtbelastung: 837,44 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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