Zentral gelegene Ein- Zimmer-Wohnung in der Keplerstraße 66

8020 Graz
Richard Böhm
  • Richard Böhm
  • Immobilienfachberater

Beschreibung

Diese ca 34,94 m² große 1-Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoß des Hauses Keplerstraße 66 in zentraler Lage. 

Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/Schlafzimmer mit Kochecke, Bad/WC, Balkon, Kellerabteil

Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett ausgelegt, die Küche ist möbliert. Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss 

Heizung und Warmwasser: Fernwärme

Parken: Parken ist vor dem Haus in der Kurzparkzone möglich. 

Verkehr: Sehr guter Anschluss an den öffentlichen und Individuellen Verkehr. Der Grazer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Für weiterführende Informationen und Details stehen wir gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine ausschließlich telefonisch vereinbart werden können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 32.6 kWh/m2a
  • fGEE A++, 0,85

Lageplan

  • Miete 558,01 €
  • Zimmer 1
  • Fläche ca. 34,94 m2
  • Objektnr. 1939/220416
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 34,94 m2
  • Kellerfläche ca. 3 m2
  • Balkonfläche ca. 3 m2
  • Bäder 1
  • Balkone 1
  • HWB B, 32.6 kWh/m2a
  • fGEE A++, 0,85
  • Baujahr 2018
  • Bauart Neubau
  • Zustand neuwertig
  • Hauszustand gepflegt
  • Beziehbar Juni 2026
  • Max. Mietdauer unbefristet
Gesamtmiete: 558,01 €
Miete: 359,46 €
Betriebskosten: 147,82 €
Heizkosten: 69,88 €
Umsatzsteuer: 64,71 €
monatliche Gesamtbelastung: 641,87 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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