Singlehit in Mariatrost | ab sofort verfügbar | Mariatroster Straße 101b Top 10
Beschreibung
Diese ca 31,3 m² große Ein Zimmer Wohnung liegt im zweiten Obergeschoß des Hauses Mariatroster Straße 101b, in ruhiger Stadtrandlage
Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Bad/WC, Wohn-/Schlafraum mit Balkon, Kellerabteil.
Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt, die Küche ist möbliert. Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Verkehr und Parken: Die Anbindung an das öffentliche und individuelle Verkehrsnetz ist sehr gut. Parken ist in der Umgebung in der grünen Zone möglich. Auf Wunsch stehen in der hauseigenen Tiefgarage Plätze zur Verfügung.
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahnhaltestelle, Bäckerei sind fußläufig erreichbar, bzw. direkt an die Siedlung angrenzend.
Für weiterführende Informationen und Details stehen wir gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Parkett
- Südbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 116 kWh/m2a
- fGEE C, 1,43
- gültig bis 21.12.2032
Lageplan
- Miete 459,01 €
- Zimmer 1
- Fläche ca. 31,3 m2
- Objektnr. 1939/220411
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 31,3 m2
- Kellerfläche ca. 5,1 m2
- Balkonfläche ca. 4,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB D, 116 kWh/m2a
- fGEE C, 1,43
- gültig bis 21.12.2032
- Letzte Sanierung 2026
- Zustand gepflegt
- Hauszustand teilsaniert
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
| Gesamtmiete: | 459,01 € |
| Miete: | 313,00 € |
| Betriebskosten: | 114,71 € |
| Heizkosten: | 55,40 € |
| Umsatzsteuer: | 31,30 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 514,41 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten