**UNBEFRISTET** - sonnige 3-Zimmer Wohnung mit hofseitigem Balkon in der Raimundstraße, 24 / Top C4 zu vermieten
Beschreibung
Das Objekt ist mit eleganten Vinylböden in Parkettoptik ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ablösefrei.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Diese 3-Zimmer Wohnung ist ausstattungs- und energiemäßig in einem Top-Standard, der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.
** Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Wohn-Esszimmer mit Küche und Balkon, Schlafzimmer mit Schranknische, Kinderzimmer
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB B, 47.6 kWh/m2a
- fGEE B, 0,94
- gültig bis 06.09.2031
Lageplan
- Miete 1.017,19 €
- Zimmer 3
- Fläche ca. 76,98 m2
- Objektnr. 1939/220408
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 76,98 m2
- Balkone 1
- HWB B, 47.6 kWh/m2a
- fGEE B, 0,94
- gültig bis 06.09.2031
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
| Gesamtmiete: | 1.017,19 € |
| Miete: | 731,31 € |
| Betriebskosten: | 193,41 € |
| Heizkosten: | 105,20 € |
| Umsatzsteuer: | 113,51 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.143,43 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.052,00 €