Hübsche 2-Zimmer-Wohnung in der Muhrengasse

1100 Wien
Martina Abiodun-Regenfelder
  • Martina Abiodun-Regenfelder
  • Immobilienfachberaterin

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 3.Liftstock in der Muhrengasse 5, nahe Reumannplatz und Quellenplatz.

Es gibt einen großen Vorraum mit Zugang zum Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein extra WC, einen geräumigen  Abstellraum, dann betritt man die Wohnküche, sowie das neben der Wohnküche gelegene Schlafzimmer.

Die Küche ist mit Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühlfach ausgestattet.

Die Zimmer sind auf die Muhrengasse ausgerichtet.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, sie wird auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet.

Ein Kellerabteil ist dabei.

Parken in der Garage: Staplerplätze (höchstens 1,50m Höhe des Autos)  gegen Gebühr anzumieten!
 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 39 kWh/m2a

Lageplan

  • Miete 927,56 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 54,95 m2
  • Objektnr. 1939/220356
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 54,95 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Abstellräume 1
  • HWB B, 39 kWh/m2a
  • Baujahr 2009
  • Beziehbar ab 8.10.26
  • Max. Mietdauer 10 Monate
Gesamtmiete: 927,56 €
Miete: 703,15 €
Betriebskosten: 140,08 €
Umsatzsteuer: 84,33 €
monatliche Gesamtbelastung: 927,56 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 1.732,56 €

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