40m² Wohnung mit Innenhofterrasse 39m² im Zentrum von Amstetten

3300 Amstetten
Hermine Brunner
  • Hermine Brunner
  • Immobilienfachberaterin

Beschreibung

Hübsche Wohnung mit Innenhofterrasse und Lift in Amstetten

* direkt im Zentrum / Hauptplatz, liegt die 40m² Wohnung mit einer Terrasse von 39m² 

* im Gebäude befindet sich ein Lift bis in die 2. Etage, die Wohnung liegt noch eine Etage höher

* Vorraumnische

* Küche mit Wohnbereich und Terrassenzugang  (Möblierung der Küche mit Ablöse)

* Schlafzimmer

* Bad mit Wanne und WC

* Warmwasser Elektroboiler / Heizung Gas - Fußbodenheizung

Kaution: € 2040,--

BMM:     €  680,-- Inkl. BK, Heizung a.conto) Strom extra

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Gas
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB C, 54.9 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,05
  • gültig bis 17.02.2036

Lageplan

  • Miete 656,00 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 40 m2
  • Objektnr. 1939/220353
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 40 m2
  • Terrassenfläche ca. 39 m2
  • Bäder 1
  • Terrassen 1
  • HWB C, 54.9 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,05
  • gültig bis 17.02.2036
  • Baujahr 2001
  • Beziehbar 1.10.2026
Gesamtmiete: 656,00 €
Miete: 506,36 €
Betriebskosten: 90,00 €
Heizkosten: 20,00 €
Umsatzsteuer: 63,64 €
monatliche Gesamtbelastung: 680,00 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 2.040,00 €

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