Klein aber mein - 39m² EG-Wohnung in Waidhofen an der Ybbs

3340 Waidhofen an der Ybbs
Hermine Brunner
  • Hermine Brunner
  • Immobilienfachberaterin

Beschreibung

Hübsche Single-Wohnung in der Stadt Waidhofen an der Ybbs

* Erdgeschoßwohnung mit direkter Wohnungseingang  im Mehrparteienhaus

* Nähe Buchenberg, Nähe Röntgenzentrum von Waidhofen an der Ybbs

* Vorraumbereich mit Einbauschrank

* Wohnbereich / Küchenecke ( Möblierung der Küche gegen Ablöse 1000,-- )

* Kleiner Schlafraum 

* Duschbad mit WC

* Fußbodenheizung mit Pelletzentralheizung

* Parkplatz kann extra angemietet werden MM 60,-- + BK 18,--

Kaution:€ 1.700,--

BMM:    €   569,-- ( inkl. Heizung und Betriebskosten a.conto ) Strom extra 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Pellets

Energieausweis

  • HWB C, 75.6 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,27
  • gültig bis 16.12.2034

Lageplan

  • Miete 504,00 €
  • Zimmer 1
  • Fläche ca. 39 m2
  • Objektnr. 1939/220351
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Nutzfläche ca. 39 m2
  • Bäder 1
  • HWB C, 75.6 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,27
  • gültig bis 16.12.2034
  • Beziehbar 1.11.2026
Gesamtmiete: 504,00 €
Miete: 390,91 €
Betriebskosten: 67,27 €
Heizkosten: 54,17 €
Umsatzsteuer: 56,65 €
monatliche Gesamtbelastung: 569,00 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 1.700 Bruttomonatsmieten

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