Freundliche 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Innenhoflage - Fischergasse 23 - Top 05

8010 Graz, Fischergasse 23 / 05
Jan Sarkantyu
  • Jan Sarkantyu
  • Regionalmanager

Beschreibung

Diese charmante Etagenwohnung in der begehrten 2. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 55,60 m² und einem durchdachten Grundriss ist diese 2-Zimmer-Wohnung ideal für Singles, Paare und Familien. 

RAUMAUFTEILUNG: Diese Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, eine separate Küche, Bad, Toilette, Wohnzimmer, Schalfzimmer, Balkon. Dieser Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.

AUSSTATTUNG: Zentralheizung, Parkett- und Fliesenboden, Kunststofffenster, Küche, Badezimmer unter anderem mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne

Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Kunststofffenster
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 68.3 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,43
  • gültig bis 12.10.2031

Lageplan

  • Miete 651,12 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 55,8 m2
  • Objektnr. 1939/220338
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 55,8 m2
  • Kellerfläche ca. 2 m2
  • Balkonfläche ca. 6 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Balkone 1
  • Keller 1
  • Abstellräume 1
  • HWB C, 68.3 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,43
  • gültig bis 12.10.2031
  • Baujahr 1995
  • Zustand gepflegt
  • Beziehbar kurzfristig
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 651,12 €
Miete: 390,60 €
Betriebskosten: 201,33 €
Heizkosten: 100,90 €
Umsatzsteuer: 79,37 €
monatliche Gesamtbelastung: 772,20 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

* Pflichtfelder