Außergewöhnliche Starter-Wohnung
Beschreibung
Die modernen Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, zeitgemäßen Wohnkomfort und attraktive private Freiflächen. Je nach Wohnung stehen Balkone, Terrassen oder Eigengärten zur Verfügung und erweitern den Wohnraum um einen persönlichen Platz im Freien.
Hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen schaffen eine warme und angenehme Atmosphäre, während moderne Feinsteinzeugfliesen in den Nass- und Nebenräumen eine zeitlose Gestaltung unterstreichen. Kunststofffenster mit Alu-Deckschale sowie Rollläden an den Wohnungsfenstern ergänzen die komfortable Ausstattung.
Für ein behagliches Raumklima sorgt die komfortable Fußbodenheizung, die über Fernwärme versorgt wird. Ein Aufzug ermöglicht die bequeme und barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnebenen, während Fahrradabstellräume, Einlagerungsräume und die Tiefgarage zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.
Die Kombination aus moderner Ausstattung, privaten Freiflächen, großzügigen Gemeinschaftsbereichen und der guten Erreichbarkeit des St. Pöltner Stadtzentrums macht diese Wohnungen zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare und Familien.
Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gerne an und erhalten Sie umgehend weiterführende Informationen zum Projekt und den aktuell verfügbaren Wohnungen!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kinderspielplatz
- Massiv
- Paketempfangsbox
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Stahlbeton
- Terrassennutzung
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB B, 27.9 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 01.01.2036
Lageplan
- Miete 880,91 €
- Zimmer 3
- Fläche ca. 71,69 m2
- Objektnr. 1939/220298
- Vermarktungsart Miete mit Kaufoption
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 71,69 m2
- Kellerfläche ca. 4,11 m2
- Loggiafläche ca. 12,68 m2
- Terrassenfläche ca. 6,1 m2
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB B, 27.9 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 01.01.2036
- Baujahr 2026
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
| Gesamtmiete: | 880,91 € |
| Miete: | 880,91 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 880,91 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Finanzierungsbeitrag: 27.842,58 €