Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit getrennt begehbaren Räumen zentraler Lage – 1030 Wien, Fasangasse 55

1030 Wien
Galyna Boiko
  • Galyna Boiko
  • Immobilienfachberaterin

Beschreibung

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit getrennt begehbaren Räumen in der Fasangasse 55 im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige, die eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur schätzen.

Diese großzügig geschnittene Wohnung verfügt über zwei geräumige, getrennt begehbare Zimmer und bietet eine praktische Raumaufteilung.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein separates WC, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein großzügiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.

Durch die getrennte Begehbarkeit der Räume eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB D, 95.5 kWh/m2a
  • fGEE G, 5,17
  • gültig bis 24.05.2033

Lageplan

  • Miete 1.050,00 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 61,86 m2
  • Objektnr. 1939/220280
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 61,86 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Keller 1
  • HWB D, 95.5 kWh/m2a
  • fGEE G, 5,17
  • gültig bis 24.05.2033
  • Bauart Neubau
  • Zustand neuwertig
  • Beziehbar in 2 Wochen
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 1.050,00 €
Miete: 769,06 €
Betriebskosten: 185,48 €
Heizkosten: 47,63 €
Umsatzsteuer: 104,99 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.107,16 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 3.321,48 €

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