YOUNG LIVING : OPEN HOUSE SONNTAG 20.9. zw.11.00 und 14.00 Uhr ! Bitte um Ihre ANMELDUNG !
- Mag.DDr.med. Silvia Reischitz-Martys
- Immobilienfachberaterin | Partner der IMMOCONTRACT
Beschreibung
YOUNG LIVING im neuen Townhouse im Herzen der Natur in Ober St.Veit !
Eingebettet in die malerische Naturkulisse des Hörndlwaldes erwarten Sie insgesamt 6 moderne Townhouses, von denen noch 4 verfügbar sind. Diese Häuser vermitteln Ihnen ein besonderes Lebensgefühl, denn es wurde an alles gedacht.
Was brauchen Sie zum Wohlfühlen?
- einen Stellplatz für Ihr Auto
- einen pflegeleichten Garten mit einer super Terrasse
- 4 Zimmer, 2 Badezimmer, 3 WCs und einen Abstellraum und nicht zu vergessen eine Dachterrasse mit traumhaften Blick über Wien.
Alle Häuser sind auf 3 Ebenen gebaut mit Wohnflächen zwischen 112 m² bis 131 m².Neben einem modernen Design wird Sie die up to date Technik sowie die Luxus Innen Ausstattung mit Einbaumöbeln begeistern.
Rufen Sie mich an , kommen Sie zum Open House und finden Sie Ihr Traumhaus zum Wohlfühlen für Ihr ganzes Leben !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Erdwärme
- Fernblick
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Hausverwaltung Smartphone App
- Kamin
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkplatz
- Solarenergie
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB A, 34.2 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,62
- gültig bis 17.09.2035
Lageplan
- Kaufpreis 895.000,00 €
- Zimmer 4
- Fläche ca. 115 m2
- Objektnr. 1939/220273
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Wohnfläche ca. 115 m2
- Gartenfläche ca. 60 m2
- Balkonfläche ca. 5 m2
- Terrassenfläche ca. 37 m2
- Stellplatzfläche ca. 12,5 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Balkone 1
- Terrassen 2
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 34.2 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,62
- gültig bis 17.09.2035
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar KV
| Kaufpreis: | 895.000,00 € |
- Provision: 32.220,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,50%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%