YOUNG LIVING : OPEN HOUSE SONNTAG 20.9. zw.11.00 und 14.00 Uhr ! Bitte um Ihre ANMELDUNG !

1130 Wien
Mag.DDr.med. Silvia Reischitz-Martys
  • Mag.DDr.med. Silvia Reischitz-Martys
  • Immobilienfachberaterin | Partner der IMMOCONTRACT

Beschreibung

YOUNG LIVING im neuen Townhouse im Herzen der Natur in Ober St.Veit ! 

Eingebettet in die malerische Naturkulisse des Hörndlwaldes erwarten Sie insgesamt 6 moderne Townhouses, von denen noch 4 verfügbar sind. Diese Häuser vermitteln Ihnen ein besonderes Lebensgefühl, denn es wurde an alles gedacht.

Was brauchen Sie zum Wohlfühlen?

- einen Stellplatz für Ihr Auto

- einen pflegeleichten Garten mit einer super Terrasse

- 4 Zimmer, 2 Badezimmer, 3 WCs und einen Abstellraum und nicht zu vergessen eine Dachterrasse mit traumhaften Blick über Wien.

Alle Häuser sind auf 3 Ebenen gebaut mit Wohnflächen zwischen 112 m² bis 131 m².Neben einem modernen Design wird Sie die up to date Technik sowie die Luxus Innen Ausstattung mit Einbaumöbeln begeistern.

Rufen Sie mich an , kommen Sie zum Open House und finden Sie Ihr Traumhaus zum Wohlfühlen für Ihr ganzes Leben !

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Erdwärme
  • Fernblick
  • Fußbodenheizung
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Hausverwaltung Smartphone App
  • Kamin
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Parkplatz
  • Solarenergie
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wohnküche / offene Küche
  • kontrollierte Wohnraumlüftung

Energieausweis

  • HWB A, 34.2 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,62
  • gültig bis 17.09.2035

Lageplan

  • Kaufpreis 895.000,00 €
  • Zimmer 4
  • Fläche ca. 115 m2
  • Objektnr. 1939/220273
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Haus
  • Nutzungsart Wohnen
  • Schlüsselfertig Ja
  • Wohnfläche ca. 115 m2
  • Gartenfläche ca. 60 m2
  • Balkonfläche ca. 5 m2
  • Terrassenfläche ca. 37 m2
  • Stellplatzfläche ca. 12,5 m2
  • Bäder 2
  • WC 3
  • Balkone 1
  • Terrassen 2
  • Stellplätze 1
  • Abstellräume 1
  • HWB A, 34.2 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,62
  • gültig bis 17.09.2035
  • Baujahr 2025
  • Bauart Neubau
  • Zustand Erstbezug
  • Beziehbar KV
Kaufpreis: 895.000,00 €
  • Provision: 32.220,00 € inkl. 20% USt.
  • Vertragserrichtungskosten: 1,50%
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

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