Günstige Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien, Brünner Straße /Dammäckergasse 2+4 271 / 3
Beschreibung
In der Brünner Straße 271 / Dammäckergasse 2–4 erwartet Sie ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 40 Wohneinheiten und 17 PKW-Tiefgaragenplätzen.
Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 40 m² bis 114 m² und überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung:
- Parkettböden
- Tischlerküchen
- modern ausgestattete Badezimmer
- Loggia, Balkon, Terrasse oder Eigengarten
- eigenes Kellerabteil
- Fahrrad- und Kinderwagenraum
Die Wohnungen werden unbefristet vermietet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Für die Anmietung wird vorausgesetzt, dass die Bruttomiete maximal 40 % des monatlichen Netto-Haushaltseinkommens beträgt. Bei konkretem Interesse sind die letzten drei Gehaltsnachweise vorzulegen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fertigparkett
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Personenaufzug
- Solarenergie
Energieausweis
- HWB B, 28.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 21.03.2031
Lageplan
- Miete 602,14 €
- Fläche ca. 43,1 m2
- Objektnr. 1939/220267
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 43,1 m2
- Terrassen 1
- HWB B, 28.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 21.03.2031
- Baujahr 2023
- Zustand Erstbezug
| Gesamtmiete: | 602,14 € |
| Miete: | 457,29 € |
| Betriebskosten: | 99,12 € |
| Umsatzsteuer: | 45,73 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 602,14 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten