Charmante 1-Zimmer Altbau- Wohnung in Graz, 57m² | Sackstraße 14 Top 13

8010 Graz, Sackstraße 14 / 13
Richard Böhm
  • Richard Böhm
  • Immobilienfachberater

Beschreibung

Diese 47,2m² große Wohnung befindet sich im 2. Geschoß des Hauses Sackstraße 14 und somit im Herzen der Altstadt.

Mit der geräumigen Küche und einem großen Zimmer ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles und Paare. Das helle, freundliche Ambiente und die gemütliche Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden!

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Küce, Wohn- / Schlafzimmer,  Bad, Toilette, Abstellraum, Loggia.

AUSSTATTUNG : Die Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie schönen Fliesenböden in den Nebenräumen ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche samt Elektrogeräten. Die Wohnung wird zentral beheizt. Das Warmwasser wird mittels Boiler aufbereitet.

LAGE: zentrale Innenstadtlage gleich beim Hauptplatz

HEIZUNG: Die Heizkosten werden direkt vom Wärmelieferanten verrechnet und sind in den Betriebskosten nicht inkludiert!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gas
  • Parkett
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB D, 105.7 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,99
  • gültig bis 28.04.2032

Lageplan

  • Miete 667,10 €
  • Zimmer 1
  • Fläche ca. 47,2 m2
  • Objektnr. 1939/220263
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Nutzfläche ca. 47,2 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Abstellräume 1
  • HWB D, 105.7 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,99
  • gültig bis 28.04.2032
  • Bauart Altbau
  • Zustand gepflegt
  • Hauszustand gepflegt
  • Beziehbar sofort
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 667,10 €
Miete: 494,18 €
Betriebskosten: 112,27 €
Heizkosten: 76,70 €
Umsatzsteuer: 75,99 €
monatliche Gesamtbelastung: 759,14 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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