Moderne 2 - Zimmer - Wohnung mit SW-Loggia | Idlhofgasse 48 Top 26
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine charmante Wohnung in der Idlhofgasse 48.
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage und ist ideal für Paare oder Singles geeignet. Die Wohnfläche beträgt ca. 51 m², hinzu kommet eine westseitige Loggia. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer. Der Boden ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Die Küche ist bereits möbliert und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und kann sofort bezogen werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem gemütlichen Wohntraum in Graz!
Raumprogramm:
Flur, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Kellerabteil.
Ausstattung:
Einbauküche mit Geschirrspüler, Parkettboden, bodenebene Dusche, Loggia
Heizung und Warmwasser:
Fernwärme
Parken:
Vor dem Gebäude befinden sich Parkplätze in der Kurzparkzone. Gerne könne Sie für € 75,-- monatlich einen Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anmieten.
Sichern Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Terminvergabe ausschließlich telefonisch.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Einbauküche
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB A, 23 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 26.07.2028
Lageplan
- Miete 691,88 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 51,06 m2
- Objektnr. 1939/220248
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 51,06 m2
- Nutzfläche ca. 60,84 m2
- Loggiafläche ca. 9,78 m2
- Bäder 1
- Loggien 1
- HWB A, 23 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 26.07.2028
- Beziehbar sofort
| Gesamtmiete: | 691,88 € |
| Miete: | 484,01 € |
| Betriebskosten: | 144,97 € |
| Heizkosten: | 58,99 € |
| Umsatzsteuer: | 74,70 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 762,67 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten