Aparte Wohnung in der Martinstraße

1180 Wien
Martina Abiodun-Regenfelder
  • Martina Abiodun-Regenfelder
  • Immobilienfachberaterin

Beschreibung

Eine helle und hübsche 2-Zimmer-Wohnung im 3.Liftstock ist in der Martinstraße zu mieten.
Sie besteht aus Vorraum, Bad mit Wanne und WC, Wohnraum mit Küche und Schlafzimmer im 3. Liftstock.
Das Schlafzimmer liegt ruhig und hofseitig und hat einen Abstellraum/begehbaren Schrankraum.

Die Heizung ist eine Gastherme.
Ein Kellerabteil wird mitvermietet.
Das Haus verfügt über einen Lift, einen Fahrradabstellraum, sowie eine Waschküche und es gibt Stapler- Garagenplätze in der Tiefgarage.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gas
  • Parkett
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB C, 54.72 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,56

Lageplan

  • Miete 822,50 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 58,89 m2
  • Objektnr. 1939/220246
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 58,89 m2
  • Bäder 1
  • Abstellräume 1
  • HWB C, 54.72 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,56
  • Beziehbar nach Absprache
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 822,50 €
Miete: 606,56 €
Betriebskosten: 141,16 €
Umsatzsteuer: 74,78 €
monatliche Gesamtbelastung: 822,50 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 3 BMM

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