Geförderte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - Graz/Straßgang - Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 7 - Top 34

8054 Graz, Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 7 / 34
Jan Sarkantyu
  • Jan Sarkantyu
  • Regionalmanager

Beschreibung

Diese ca. 77,71 m² große, BIS 2029 GEFÖRDERTE Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrparteienhauses in Straßgang.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 2x Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellfläche, Balkon

Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe auch vorhanden.

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage um € 95,- anzumieten.

Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 54.6 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,96

Lageplan

  • Miete 664,53 €
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 77,71 m2
  • Objektnr. 1939/220235
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 77,71 m2
  • Kellerfläche ca. 2,5 m2
  • Balkonfläche ca. 7,4 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Balkone 1
  • Keller 1
  • Abstellräume 1
  • HWB C, 54.6 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,96
  • Baujahr 2013
  • Zustand gepflegt
  • Beziehbar sofort
  • Max. Mietdauer unbefristet
Gesamtmiete: 664,53 €
Miete: 409,80 €
Betriebskosten: 194,32 €
Heizkosten: 129,76 €
Umsatzsteuer: 86,36 €
monatliche Gesamtbelastung: 820,24 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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