Erstbezug in Paudorf

3508 Paudorf
Emina Beganovic
  • Emina Beganovic
  • Immobilienfachberaterin

Beschreibung

Die modernen Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine zeitgemäße Ausstattung. Der offen gestaltete Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.

Je nach Wohnung steht eine Terrasse mit Garten, ein Balkon oder eine Dachterrasse als privater Freiraum zur Verfügung. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Außenrollläden und mehrfach verglaste Fenster sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Praktische Abstellmöglichkeiten sowie PKW-Stellplätze ergänzen das attraktive Wohnangebot.

Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz im Freien (€ 15,--/Monat)

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fahrradraum
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Grünblick
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Photovoltaik Anlage
  • Rollladen
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • kontrollierte Wohnraumlüftung

Energieausweis

  • HWB B, 43 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,63
  • gültig bis 11.07.2032

Lageplan

  • Miete 1.049,15 €
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 80,04 m2
  • Objektnr. 1939/220205
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 80,04 m2
  • Balkonfläche ca. 6,14 m2
  • HWB B, 43 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,63
  • gültig bis 11.07.2032
  • Zustand Erstbezug
  • Hauszustand Erstbezug
  • Beziehbar sofort
  • Max. Mietdauer unbefristet
Gesamtmiete: 1.049,15 €
Miete: 753,84 €
Betriebskosten: 199,94 €
Umsatzsteuer: 95,37 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.049,15 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Finanzierungsbeitrag: 47.231,90 €

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

* Pflichtfelder